上海住宅产权纠纷律师收费是如何的

一般而言，上海房产纠纷律师费用收取的方式有两种，一种是风险代理，一种是按阶段收取律师费用。

(一)风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。

1、这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要找律师做大量调查取证工作。

2、为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，房产纠纷律师提取一定比例的报酬，目前一般在10-20%左右。

3、代理涉及财产关系的民事案件按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分;10万元以上至100万元(含100万元)部分;100万元以上至1000万元(含1000万元);1000万元以上至1亿元(含1亿元);1亿元以上。

(二)以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。

比如，某律师的收费标准是xx元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是xx元。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

1、耗费的工作时间;

2、法律事务的难易程度;

3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

4、律师可能承担的风险和责任;

5、律师的社会信誉和工作水平;

6、办理案件所需的其他必要成本支出。

实践中，上海地区凡是涉及到房产的案件律师代理费起步可能得1万，如果只是简单的租赁纠纷一般在5000左右，所以律师费相对来讲并不便宜，但是如果实在没有办法必须要打官司的话，委托律师来处理也是很有必要的，因为本身上海的屋价也非常高，所以相对律师费来讲，也是值得的。