农村房屋产权如何处理

首先是协商处理土地管理法第16条，第一款规定土地所有权和使用权争议由当事人协商解决。

二其次是行政解决土地管理法第16条第二款规定，个人之间个人与单位之间争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，该法还规定侵犯土地的所有权或使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯赔偿损失。

三再次是司法解决土地管理法第16条第三款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知书之日起30日内向人民法院起诉。

四最后农村房屋所有权纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会的主持下，以国家的法律法规规章政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育，规劝疏导，促进纠纷，当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。