住屋公积金贷款如何算呢

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度等于[(借款人或夫妻双方月工资总额加上借款人或夫妻双方所在单位住屋公积金月缴存额)乘以还贷能力系数40%减去借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]乘以12(月)乘以贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度等于房屋价格乘以贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定。
法律依据：
《住屋公积金管理条例》第十二条　
住屋公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住屋公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住屋公积金管理中心应当委托受委托银行办理住屋公积金贷款、结算等金融业务和住屋公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住屋公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。