租房违约赔偿的标准

在房屋租赁中，可能出现租房者违约和承租人违约的情形，对于房屋租赁中的违约情形按照合同法的相关规定，违约方需要向守约方承担相关的违约赔偿责任。下面，本站小编为您介绍租房违约金的内容。

一、租房违约如何赔付

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

二、房屋租赁合同违约金的确定

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

以上就是小编为您整理的关于租房违约金的赔偿问题的相关内容，希望你在看完本文后，有一定的收获。对于租房的其他事项，比如，租房合同怎么约定？租房需要房屋承租人注意哪些问题？详情可以咨询我们本站网站的在线律师。