出售第二套房交多少税
- 房屋买卖
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出售第二套房交多少税,需要看具体的情况。通常包括:
契税:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。
个人所得税:
1、房产证满5年,并且是唯一住屋的不需要交个人所得税。
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总屋价的1%。
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总屋价的1%。
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