房产纠纷怎么解决

如今，房产纠纷是大量产生，但是很多人都不知道房产纠纷产生的原因是什么，同时，也不清楚该如何来解决房产纠纷。面对房产纠纷应该如何解决？一直以来都是大众想要了解的内容。接下来，就由本站小编为您做具体介绍。

一、房产纠纷的产生原因

分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:

一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。

它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 

五是房屋抵押、典当纠纷。 

六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 

 七是房屋拆迁纠纷。

二、房产纠纷怎么解决

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

⑶诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

当你在生活中遇到了房产纠纷的时候，一定不能冲动行事，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。必要时，还可以委托我们本站网站的专业律师来为您提供法律帮助，实际帮助你解决相关纠纷。希望本站小编带来的内容，能够对您有所启发。