二手房的房产证过户要多少钱

在市场经济如此发达的社会，买卖二手房是一个很普遍的现象，在二手房交易中，双方都应缴纳相应的费用。那么，房产证过户具体要交哪些税费？该交多少钱呢？请阅读本站小编为大家整理的内容了解详情吧。

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、 印花税：房款的0.05%；

3、 交易费：3元/平方米；

4、 测绘费：1.36元/平方米；

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%；

2、 交易费：3元/平方米；

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住屋的可以免除)。