企业房产税缴纳时间有哪些规定

我们国家不断鼓励自主创业，我们开办的企业也并不断增加，但是对于企业房产税缴纳时间我们都知道吗?对于很多刚开始创办企业的人来说对这些事情还不是很了解，为了避免大家错过房产税的缴纳时间，就让我们本站的小编来为大家介绍一下吧。

一、企业房产税缴纳时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、企业房产税如何缴纳

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

1、 从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

3、 按房产余值计征的，年税率为1.2%;

4、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住屋，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

企业房产税缴纳时间根据情况的不同分为几种情况，小编在这里可以归纳为不管是哪一种情况在你开始经营或这做其他的时候，就是你缴纳房产税的时间。下边也为大家具体介绍了房产税是怎么计算的，大家可以参考了解一下，更多相关问题您可以咨询本站焦作律师。