集资房如何成为商品房 房屋买卖 关注:2.08W次 关键是土地,根据《土地法》规定:集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要转为商品房用地,即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。所以集资房转商品房,就是要办理国有土地使用权出让,向国家缴纳国有土地作用权出让金,并办理出让土地登记手续。 标签: 商品房 集资房 房屋买卖 房产纠纷 文章版权属于文章作者所有,转载请注明 https://pfbkw.com/fangchan/fangwumaimai/733l0z.html