购买房子贷款什么银行都一样吗？

一、购买房子贷款什么银行都一样吗?

购买房子如果需要贷款的不是所有的银行都是一样的。每个银行对于贷款买房需要出示的材料以及相关流程、费率、额度、下款时间都有可能存在一定的差异，因此并不是完全一致的。如果购买新房和购买二手房需要的材料和流程也是有所不同的，需要根据当地办理贷款的银行的要求执行。

二、买房办理银行贷款时需注意事项

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住屋贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2.办理按揭要选择好贷款银行。

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3.要选定最合适自己的还款方式。

目前基本上有两种人住屋贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4.向银行提供资料要真实。

申请个人住屋商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

买房是老百姓关心的大事，因此购买房子一定要谨慎。目前买房最常用的方式就是申请银行贷款。根据购买的房产种类的不同与银行的不同，相关的流程都是有所不同的，需要到银行详细咨询。目前也有许多做房贷的公司，购房者在办理贷款时一定要注意公司的资质，避免后续不必要的麻烦。