未立遗嘱的房子兄妹怎么分配

一、未立遗嘱的房子兄妹怎么分配?

(一)一般情况下应遵循份额均等的分配

同一顺序的法定继承人在分割财产时，一般情况下，应当按继承人的人数平均分配遗产。

所谓的“一般情况”是指同一顺序的各个继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相同相近。

所谓的“均等分配财产”是指同一顺序的各个继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有任何明显差别。

(二)特殊情况下可以不均等分配：

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。

继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。

所谓“生活有特殊困难”是指无法维持正常的生活，而不是指和其他继承人相比生活质量比较差。

这里的“适当照顾”是指分割遗产时，一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。

二、遗产房应该怎么分割?

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定

第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

就算房子没有立遗嘱，也并不见得这套房子就应该由兄弟姐妹分割，如果房子是父母共有的，父亲或母亲去世的情况下，房子有一半的产权是归夫妻当中的另一方所有的，如果子女们坚决要求分割房产，算把房子卖了，房款的一半才是逝者的遗产。