![如何写房屋抵押合同 房屋抵押合同怎么写]( "如何写房屋抵押合同 房屋抵押合同怎么写")
- 得益于高居不下的屋价，房屋抵押已经成了担保的主要形式。抵押的生效条件是签订房屋抵押合同并进行登记，因此抵押合同直接影响到抵押的效力。下文将对房屋抵押合同怎么写以及哪些情况下房屋抵押合同无效进行介绍，希望能帮到各位读者。一、房屋抵押合同怎么写?(一)双方当事人...
- 17120
![采光权被侵犯可以要求赔偿吗]( "采光权被侵犯可以要求赔偿吗")
- 一、采光权被侵犯可以要求赔偿吗可以要求进行赔偿的。按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小...
- 18460
![在哪办理房产抵押登记？]( "在哪办理房产抵押登记？")
- 一、在哪办理房产抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。二、房产抵押登记办理需要...
- 6034
![屋价上涨卖房人不履行合同怎么办]( "屋价上涨卖房人不履行合同怎么办")
- 实践中买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;当事人缺乏合同签约方面的知识;还易于相信口头承诺，对于一些重要事项未在文字上落实，由于口头承诺是不具法律效力的，一旦出现问题很难追究对方的责任。购房者买房时一定要慎重。那如何屋价上涨卖房人不履行合同怎么办呢...
- 19033
![应该怎样解决房产纠纷]( "应该怎样解决房产纠纷")
- 【为您推荐】绥滨县律师鹤山区律师旬阳县律师梁河县律师凉州区律师榆社县律师枣阳市律师房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高，既然纠纷发生了就该想办法解决，那到底应该怎样解决房产纠纷呢，如果只能诉诸于法院的话，在房产纠纷诉讼中又该...
- 4275
![房屋买卖纠纷怎样解决]( "房屋买卖纠纷怎样解决")
- 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同...
- 22234
![房地产法的详细法条是什么]( "房地产法的详细法条是什么")
- 照目前我国的屋价状况来看，在生活当中有一多部分公民其实已经对我国的房地产市场失去了信心。但是无论如何，我国的房地产在进行开发和销售的时候，还是应该遵循国家制定的相关法律法条的，并且政府也会通过各种各样的手段，不断来规范我国的房地产。下面小编就为大家介绍一下房地...
- 7184
![昆明租售同权政策是怎么规定的]( "昆明租售同权政策是怎么规定的")
- 昆明作为云南省的省会，一直以来因为其具备四季长春的一个特殊的气候环境，每年都会吸引大量各地外来游客到昆明驻足旅游，这肯定也是昆明经济发展的一个关键原因之一。昆明政府目前也已经在本省决定开始试行租售同权，下面我们就来了解一下，昆明租售同权政策是怎么规定的?一、昆...
- 21388
![怎么解决房产纠纷 房产纠纷如何解决]( "怎么解决房产纠纷 房产纠纷如何解决")
- 【为您推荐】卢湾区律师召陵区律师淄川区律师合山市律师汉滨区律师永和县律师滦南县律师生活中，总有人会因为房产的问题而与他人产生纠纷，而此时此刻对纠纷的处理，就是与自身利益密切相关的了。那到底，这种情况下房产纠纷如何解决呢？可能很多公民都不是很清楚，接下来就让本站小...
- 31365
![购房要交多少房产税 买房的房产税怎么交]( "购房要交多少房产税 买房的房产税怎么交")
- 开征房产税的目的是为了保证人民住屋的公平、降低屋价。关于买房时要交多少房产税的问题，也即是买房房产税应该怎么交的问题遭到了社会的广泛热议。接下来，就由本站来告诉大家买房的房产税怎么交。一、买房时要交多少房产税(一)房产税征收方法之计算方式1、从价计征——按...
- 13679
![怎么对延期交房违约金计算]( "怎么对延期交房违约金计算")
- 开发商要是没有按照约定好的时间交付商品房给购房者的话，那此时的行为就会构成延期交付，同时也是对购房者构成了违约。那就需要作出相应的违约金，实践中应该怎么对延期交房违约金计算呢?对此，本站小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、怎么对延期交房违约金计算逾期交...
- 9621
![房产抵押登记手续有哪些？]( "房产抵押登记手续有哪些？")
- 民法典的规定，房产抵押须在签订抵押合同的30日内在房产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐登记手续材料有哪些？登记手续有哪些？下面就跟本站...
- 10420
![如何办理房产抵押登记?]( "如何办理房产抵押登记?")
- 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土...
- 9398
![怎么选择成都市房产律师？]( "怎么选择成都市房产律师？")
- 一、怎么选择成都市房产律师？1、职业操守。信誉好的房产律师咨询会耐心地倾听客户当前的购房和租房需要并且为客户仔细地分析可能产生的利弊得失，明确地告知客户如今可能存在的风险、列举相应的法律条文为客户评估案件情况，同时能够精准地为客户做出预判。2、工作经验。选择...
- 24175
![唯一住屋怎样豁免执行]( "唯一住屋怎样豁免执行")
- 1、最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住屋屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住屋屋”与人们常说的“唯一住屋”有很大区别，不可一概而...
- 4739
![如何计算逾期交房的违约金]( "如何计算逾期交房的违约金")
- 【为您推荐】兰西县律师铜鼓县律师安居区律师民勤县律师潞城市律师湖南律师章贡区律师开发商常常以提前入住为由吸引购房者前来购房，然而到了交房的阶段又会以各种理由拖延交房，严重损害了购房者的合法权益。这种情况下开发商时需要向购房者承担违约金赔偿的，那么如何计算逾...
- 20980
![遇到房产纠纷应该怎么处理？]( "遇到房产纠纷应该怎么处理？")
- 出现房产纠纷的处理需要看具体情况，处理方式可参考以下两种方式：一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆...
- 13672
![逾期支付购房款的违约金如何计算]( "逾期支付购房款的违约金如何计算")
- 买房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的买卖中，为了保证房屋的买卖能够如期履行，就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款，那么要支付逾期产生的违约金。那么逾期支付的违约金是如何计算的呢?在一般的情况中，违约金都是合同上写清楚了的，如果合同...
- 18631
![房屋抵押登记应准备什么材料]( "房屋抵押登记应准备什么材料")
- 【为您推荐】萍乡律师南召县律师龙华区律师安居区律师楚雄市律师平遥县律师常平镇律师现实生活中，很多人之所以办理房屋抵押登记，一方面是为了交易安全；另一方面，我国现行的法律规定履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。那么，进行房屋抵押登记应准备什么材料呢？本站...
- 15999
![房地产抵押登记需要什么材料]( "房地产抵押登记需要什么材料")
- 【为您推荐】安阳县律师深州市律师旌德县律师盐湖区律师石峰区律师临澧县律师鹤山区律师现实中，用房地产进行抵押的，此时需要办理相应的抵押登记手续，这主要还是为了保护抵押权人的利益。而进行登记肯定就会涉及到材料的提供，那么房地产抵押登记需要什么材料呢？我们一起在下文...
- 19083
![屋价下跌能否退房？]( "屋价下跌能否退房？")
- 屋价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、迟延办理房屋...
- 22932
![家庭房产纠纷起诉书]( "家庭房产纠纷起诉书")
- 随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么本站小编就为大家推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对大家有所帮助。一、家庭房产纠纷起诉书房产纠纷起诉书格式范本...
- 13706
![办房产证需要什么手续及证件]( "办房产证需要什么手续及证件")
- 一、办房产证需要什么手续及证件办房产证需要的证件主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和屋价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7...
- 3269
![2022房改房交易流程是怎样的？]( "2022房改房交易流程是怎样的？")
- 一、房改房交易流程是怎样的?房改房交易流程具体如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖...
- 21629
![广州房产纠纷律师费需要多少？]( "广州房产纠纷律师费需要多少？")
- 一、广州房产纠纷律师费需要多少？广州房产纠纷律师费的收费标准具体如下：1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收5万-10万(...
- 9259
普法百科网
