办暂住证租房标准合同书

办暂住证租房标准合同书

出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方自愿就下列房屋的租赁达成如下协议：  第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____区广渠门外大街8号东座607室，面积85.61平方米。  第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住屋。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。  第三条 租赁期限。 自________年____月____日至________年____月____日止，共24个月。  第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)7500元整。  第五条 付款方式。 乙方提前10天按(季)支付租金给甲方。  第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。  第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;  第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。  第九条 有关费用。 乙方支付水、电费甲方承担物业、供暖费;  第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。  第十一条 租赁期满。  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;  3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。  第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。  第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。  第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。  第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________   法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日    ________年____月____日