租房合同朋友代签注意事项

近年来可以说兴起了一股移民留学潮，当然其中也产生了一些纠纷，滋生了一些犯罪。自然其中最常见的纠纷就是移民纠纷与留学纠纷，存在侥幸心理被骗的人不计其数。在实际遇到纠纷的时候，虽然可以解决的途径比较多，但总的来讲，还是通过法律途径进行解决，这样才能更好的保护自身利益。

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租房合同网签注意事项

1、根据《关于加快培育和发展本市住屋租赁市场的实施意见》(沪府办[2017]49号)、《上海市住屋租赁合同网签备案试行办法》(沪住建规范[2018]1号)文件，本市自2018年7月1日起全面实施国有土地上的住屋租赁合同网签(2018年7月1日前签订的非网签住屋租赁合同，可以继续使用到7月31日)。

2、出租人持有的住屋权属证明属于下列七种类型之一的：绿色或黄色上海市房地产权证;咖啡色房屋所有权证;红色不动产权证;上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书;租用居住公房凭证(红卡，不含蓝卡和白卡)。

3、如经过房地产经纪机构、住屋租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续;如租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住屋租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。

以上就是租房网签备案合同中双方协商的金额的缴税情况，在司法实践中，对于相关情况的认定应当由税务机关来认定，当事人双方应当按照约定的金额来缴纳相关税费，如果拒不缴纳的，则还会产生一定的标准的滞纳金。