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- 一、租房没有签合同但是交了定金,此时可以要回定金吗此处定金明显不属于“成约定金“和“解约定金”,那么是不是“违约定金”呢?违约定金是为了保证已经成立的合同的履行,因而以有有效合同存在为前提,所以没有签租房合同而已经交付的定金不是“违约定金”而是“订约定金”。...
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- 在房屋租赁中,经常有房屋租赁纠纷。很多都是由于承租人不了解有关的规定所致。那么,承租人租房需要弄清哪些方面?承租人租房有哪些注意事项?怎么避免承租人租房纠纷?承租人租房十大注意事项1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住屋具体情...
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- 一、租房合同转租的条件是什么?房屋租赁合同中未写明转租条款,如果经得房东同意,可以转租,如果未经同意的,不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。1、须获得出租人的书面同意。...
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- 一、什么情况下承租人可以转租房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过...
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