减免规定是什么 公有房缴纳土地使用税需要吗

土地使用权拥有后土地使用税就成为了非常重要的内容，如果没有缴纳土地使用税的话我们不仅会面临罚款处罚，严重的话还可能导致我们无法继续使用土地，不过并不是所有的土地都需要缴纳土地使用税，国家规定免税政策中的土地使用是不需要缴纳土地使用税的，那公有房缴纳土地使用税需要吗？

公有房需要缴纳土地使用税吗

公用房属于国家减免土地使用税的范围内，一般情况下是不需要缴纳土地使用税的，但是最好还是到当地的相关部门进行询问为佳。

土地使用税减免规定

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

（三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

此外，现行税法还规定：

（1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

（2）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。

只要在土地使用税减免政策规定内的土地使用是不需要缴纳土地使用税的，不过政策总是会改变，各个地区的政策也可能会有所不同，所以在了解这些政策之后，最好还是要到当地的土地管理部门对自身的土地进行询问，如果需要缴纳土地使用税的话还是应该照常缴纳。