洛阳经济适用房公示2022

我国有不少的房子属于政策性的优惠房，如果满足条件的话就可以进行申请，政策性的优惠房就包括经济适用房，那么洛阳的经济适用房是怎样进行申请的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了以下的内容。

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经济适用房可以抵押吗

商品房是可以进行抵押贷款的，但是作为政策性住屋的经济适用房能够进行房产抵押贷款吗？本文就将经济适用房能否进行房产抵押贷款这方面的内容整理出来，希望能够帮到大家，现将整理的内容作如下说明：

经济适用房是可以抵押的。经济适用住屋，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住屋。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住屋。但需满足的条件有：

(1) 贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;

(2) 职业和收入条件——有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

经济适用房的申请手续

申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住屋申购登记手续，领取《经济适用住屋申请审批表》;

(二)申请人如实填写《经济适用住屋申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住屋证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住屋情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;

(四)市房管局根据经济适用住屋建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;

(五)申请人持批准的《经济适用住屋申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住屋开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住屋面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

经济适用房能够进行抵押贷款吗？希望小编整理的内容能够帮到大家，欢迎大家浏览，谢谢。