根据相关规定宅基地如何贷款？

一、根据相关规定宅基地如何贷款?

村民如果想要利用宅基地贷款，需要满足以下的条件：

《农民住屋财产权抵押贷款试点暂行办法》

第四条 借款人以农民住屋所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：

(一)具有完全民事行为能力，无不良信用记录;

(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围;

(三)除用于抵押的农民住屋外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料;

(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住屋一并抵押及处置。

以共有农民住屋抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

第五条 借款人获得的农民住屋财产权抵押贷款，应当优先用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

二、银行收到村民提出的利用宅基地贷款的请求时需要考虑哪些因素?

《农民住屋财产权抵押贷款试点暂行办法》

第六条贷款人应当统筹考虑借款人信用状况、借款需求与偿还能力、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素，合理自主确定农民住屋财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度。鼓励贷款人对诚实守信、有财政贴息、农业保险或农民住屋保险等增信手段支持的借款人，适当提高贷款抵押率。

第七条 贷款人应参考人民银行公布的同期同档次基准利率，结合借款人的实际情况合理自主确定农民住屋财产权抵押贷款的利率。

第八条 贷款人应综合考虑借款人的年龄、贷款金额、贷款用途、还款能力和用于抵押的农民住屋及宅基地状况等因素合理自主确定贷款期限。

根据现行法的规定，村民如果是通过合法的方式获得了宅基地的使用权，且宅基地的权属并不存在争议，那么村民就可以利用宅基地作为抵押到银行提出借贷请求。银行收到村民提出的利用宅基地贷款的请求后，需要考虑村民的信用状况、还款能力等的因素。