陕西省农村宅基地管理条例

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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陕西安康农村宅基地拆迁问题

你好，房产拆迁的补偿标准可以参考周围商品房的市场价格，各地地方政府会制定相应适合本地的补偿政策。对于明显低于市场价格的补偿政策建议被拆迁人带上材料咨询过专业拆迁之后再行决定是否签订协议，否则会给提高补偿带来巨大难度。可以先进行电话咨询，我们会有专业律师进行一对一咨询解决。