![保障补偿 农村宅基地]( "保障补偿 农村宅基地")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
- 27277
![农村宅基地换养老]( "农村宅基地换养老")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 25826
![河南永城宅基地纠纷]( "河南永城宅基地纠纷")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 28578
![没过户的宅基地买卖合同有法律效力吗？]( "没过户的宅基地买卖合同有法律效力吗？")
- 时间：2023-12-0420:16:59浏览：2451次来源：本站小编整理没过户的宅基地买卖合同是否有法律效力是要根据买卖合同签订是否符合法定的条件来确定的。在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为，买卖宅基地时要写一份买卖合同证明双方的买卖行为是真实有效的，买卖合同在在发生宅基地纠纷...
- 15500
![拆迁纠纷怎么取证？]( "拆迁纠纷怎么取证？")
- 律师解析：一、保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件。这些都是证明房屋、土地为自己所有的最有利证明，是证明权利的重要凭证，所以一定要保存好原件，一定不要遗失或者交给征收方，这都是之后诉讼必须提交的证据。二、保存好宅基地证、房屋产权证、土地承包合同、营业执照等...
- 19327
![农民建房的宅基地属于农用地]( "农民建房的宅基地属于农用地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 30964
![宅基地房屋确权是什么意思]( "宅基地房屋确权是什么意思")
- 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
- 8382
![农村宅基地未使用可不可以收回]( "农村宅基地未使用可不可以收回")
- 律师解答：可以。律师解析：农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地：1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。4、骗取批准或非法转让宅基地的。5、村民去世后该户无人的。法律依据：《农村宅基...
- 16809
![外村人侵占集体的宅基地]( "外村人侵占集体的宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 10835
![宅基地三权分置新农村建设]( "宅基地三权分置新农村建设")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 12153
![山东省农村宅基地的政策法规]( "山东省农村宅基地的政策法规")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 8881
![番禺宅基地买卖合同没过户有效吗？]( "番禺宅基地买卖合同没过户有效吗？")
- 时间：2023-12-1308:57:58浏览：1636次来源：本站小编整理番禺宅基地买卖合同没过户是有效的，前提是宅基地买卖合同合法。在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为，买卖宅基地时要写一份买卖合同证明双方的买卖行为是真实有效的。买卖合同在交易过程中是必须要有的一个环节，在发生宅基...
- 11891
![宅基地赠与亲属关系]( "宅基地赠与亲属关系")
- 抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象，还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女，而后者则应按照赡养法履行赡养父母的义务。若是不履行自己的义务，有严重...
- 12934
![宅基地买卖协议书范本的格式是怎样的]( "宅基地买卖协议书范本的格式是怎样的")
- 一、宅基地买卖协议书范本的格式是怎样的?宅基地买卖协议书转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积2、转让金额该宗地的转让价格为人民币xx万元。3、付款方式及期限乙方在甲...
- 4626
![农村宅基地可以相互交换吗]( "农村宅基地可以相互交换吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 27479
![宅基地属于建设用地吗]( "宅基地属于建设用地吗")
- 宅基地属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。法律依据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享...
- 10664
![农村宅基地离婚分割是怎么规定的]( "农村宅基地离婚分割是怎么规定的")
- 时间：2023-12-1616:46:42浏览：3421次来源：本站小编整理农村宅基地离婚是不能分割的。农村的宅基地属于集体，村民没有土地的产权，只有使用的权利，同时农村的宅基地不能进行交易转让，夫妻离婚时和不能进行分割，但是宅基地上的产物属于村民的个人财产。一、农村宅基地离婚分割是怎么...
- 18527
![民法典城中村农村宅基地可否买卖?]( "民法典城中村农村宅基地可否买卖?")
- 律师解析：城中村农村宅基地不可买卖。按照法律规定，宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，通过行政审批后，申请人才能依法获得宅基地的使用权。根据相关法律的规定，宅基地买卖...
- 11446
![我国的村委会宅基地买卖协议书怎么写？]( "我国的村委会宅基地买卖协议书怎么写？")
- 时间：2023-12-1807:52:30浏览：1542次来源：本站小编整理我国的村委会宅基地买卖协议书的书写是应当包括：双方当事人的基本信息、具体明确的宅基地的概况、双方当事人的基本权利义务、买卖双方的违约责任、宅基地买卖合同的争议的处理方式、村委会宅基地买卖的法律法规的依据等...
- 27932
![不是户口簿上的人能否有宅基地使用权]( "不是户口簿上的人能否有宅基地使用权")
- 要获得身份证首先必须得有户口簿，户口簿也是本人与家庭的关系证明和人口数的证明。那么如果不是户口簿上的人能否有宅基地使用权呢，今天本站就为大家做一个详细的讲解，希望对您有一定的帮助。一、不是户口簿上的人能否有宅基地使用权农村宅基地使用权范围一般包括居住生活用...
- 8967
![宅基地证可以换名字呢]( "宅基地证可以换名字呢")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 5896
![宅基地买卖合同纠纷怎么解决]( "宅基地买卖合同纠纷怎么解决")
- 律师解析：宅基地买卖纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方当事人可以先行协商，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用...
- 3800
![平舆县农村宅基地]( "平舆县农村宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 23404
![空白宅基地没有确权如何办]( "空白宅基地没有确权如何办")
- 律师解答：由政府处理。律师解析：空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。上一级处理机关接...
- 9683
![合同无效的情形有哪些？ 农村宅基地买卖中]( "合同无效的情形有哪些？ 农村宅基地买卖中")
- 农村宅基地“一户一宅”、“限制流转和抵押”的相关规定。在遇到农村宅基地的买卖时时，应该注意相关合同的内容约定，避免出现合同无效的情形，避免不必要的麻烦。农村宅基地买卖合同无效的情形1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分...
- 23850
普法百科网
