当前位置:普法百科网 >

征地拆迁 >宅基地 >

宅基地没盖房没有确权怎么办

宅基地没盖房没有确权怎么办

宅基地没盖房没有确权怎么办

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

精选律师 · 讲解实例

我想请问一下宅基地没盖房确权怎么办?

参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:   1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;   2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;   3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;   4.土地权属有争议尚未处理结束的;   5.农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;   6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;   7.因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;   8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;   9.经批准后连续两年未使用的;   10.集体供养的五保户腾出的住宅;   11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;   12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。以上就是宅基地没盖房确权的回答望采纳
  • 文章版权属于文章作者所有,转载请注明 https://pfbkw.com/zhengdi/zhaijidi/6n6nr1.html