本村人买卖宅基地没过户

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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我想咨询一下本村人买卖宅基地没过户如果拆迁怎么办

如房屋能证明是你所有，拆迁补偿是按照当地的政策执行的，也就是说别的家给多少，就会给你多少。如果此房属于他母亲，在他母亲去世之前签的卖方协议是具有法律效力的，不可能随便要回的。
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