如何解决拆迁补偿纠纷

在城市化进程加快的过程中，房屋拆迁的现象也越来越常见。随之而来的房屋拆迁纠纷也时而出现。对于拆迁纠纷的处理方式是很多人都需要了解的规定，了解处理纠纷的方式可以尽快的维护被拆迁人的合法权益。由本站小编告诉大家如何解决拆迁补偿纠纷的问题。

拆迁补偿纠纷的解决方式

一、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

二、行政或司法强制

(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

三、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

所以，出现拆迁纠纷时，处理方式有多种，具体怎么选择方式来解决纠纷，需要根据纠纷本身以及案件来确定。对于房屋拆迁纠纷，最好的方式就是双方通过协商和解的方式解决，这样是最快捷的解决纠纷的方式，同时对于纠纷双方都是有好处的。如果您的案件情况特殊，不妨直接来电咨询我们本站网站的律师，我们会尽力为您解决您的法律问题。