土地占有权是指对土地的什么权利

一、土地占有权是指对土地的什么权利?

土地占有权是对土地的实际控制权，由于土地所有权与使用权的分离，土地所有人不一定就是土地占有人，多数情况下，土地是由非所有人占有和使用的。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、土地使用权出让合同的基本内容有哪些?

(1)双方当事人的基本信息;

(2)出让地块的四至范围、面积、用途;

(3)土地使用权出让年限、开发建设期限、规划设计要求、受让方必须投入的最低建设资金;

(4)土地使用权出让金总额、土地使用费的标准及缴付方式;

(5)违约责任与争议解决办法;

(6)其他事项。

三、土地使用权出让年限怎么确定?

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

四、土地使用权证书的办理流程是什么?

(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

综上所述，对土地有占有权的话，说明对土地有实际的控制权，在法律允许的范围内，当事人可以依法使用该土地，有土地占有权就说明有土地使用权。对于土地使用权人来讲，除了对土地的占有权还有对土地的处分、收益权等相关权利。