抵押权未生效的赔偿责任

律师解析：需要根据具体的案情来判断。
办理抵押登记需要双方配合才能完成的，对办理抵押登记负有共同义务，双方均存在过错的，双方应当各自承担相应的责任。
根据民法典的立法精神，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。
缔约过失责任以过错为归责原则，合同成立后需要办理申请登记手续才能生效的，有办理登记义务的当事人而未办理的，给相对人造成的实际损失，应当承担缔约过失责任。
不动产抵押，未登记不能取得抵押权，抵押合同如约定“登记生效”，则未办理登记抵押合同处于未生效状态，债权人仅能以抵押人不配合为由向抵押人主张缔约过失责任。
法律依据：
《物权法》第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。