首套房贷款要抵押吗

视具体情况而定。如果是按揭贷款的话，那么是需要抵押的。按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住屋抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住屋向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。
《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
《民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。