不动产反担保抵押登记的流程是什么?

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一、不动产反担保抵押登记的流程是什么

1、抵押登记申请办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:

(1)不动产抵押登记申请书;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)抵押合同;

(4)产权证件。

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

(7)登记机关认为必要的其他文件。

2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;

申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、审核

4、登记

(1)对核准抵押登记的，在不动产权利证书上加盖抵押专用章，并在不动产登记册上作抵押记录。

抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

二、不动产抵押合同应该怎么写

抵押合同抵押人(以下简称甲方):

抵押权人(以下简称乙方):

兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下:

1、所担保的债权:

包括本金_________元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。

至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。

2、抵押物:

____________。

上述用于抵押的________为____所有。

甲方借款金额(大写)人民币________________________________。

甲方借款用途:

__________________________________________________。

甲方借款期限:

自______年______月______日起至_______年____月___日止。

甲方借款利率:

______________________________________本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。

届期未清偿时得延长期限。

本合同一式_________份。

其中借款人___份，贷款人___份，担保人各___份，共____份，效力相同。

甲方(盖章):

_________乙方(盖章):

_________代表人(签字):

_________住址:

_________抵押物提供人(签字):

_________连带保证人(签字):

__________________年____月____日_________年____月____日抵押登记流程都是一样的，跟担保还是反担保并无直接关系，如果抵押土地使用权，就应该到国土资源局提出申请，抵押房子的，应该到房管局提出抵押登记申请，不动产的抵押登记是必要流程。

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