农村抵押贷款

很多人喜欢贷款来做生意，可是用什么去抵押贷款呢农村人可以用农村房产来抵押吗我想大家还比较陌生。为了让大家了解农村房产是否可以抵押贷款，本站网小编为大家整理了相关内容，为你解读，农村房产到底能抵押贷款吗

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农村住屋抵押贷款

我国《担保法》规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。 根据此规定，虽然宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值。由此我们可以知道农村住屋抵押贷款会让我们的房子大大折扣，不是很划算的贷款方式。