欠钱不还抵押合法吗

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么欠钱用房子抵押合法吗，下面由本站网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

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欠钱不还，有房产做抵押

过了期限不还，可以向法院申请拍卖抵押的房产来还款。

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
根据《中华人民共和国担保法》第41条规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。