![农村宅基地到底怎么变钱？]( "农村宅基地到底怎么变钱？")
- 在咱们广大农村地区，除了土地值钱，还有一样东西值钱，那就是宅基地，这个东西真可谓是固定资产啊，那么，农村宅基地到底怎么变钱?最快的变现方式是什么?一、宅基地可以流转变钱现在农村宅基地是可以流转的，但是为了农村财产不流失，政策上还是有限制的，就是只限于农村集体内部流转，这就...
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![宅基地证可以换名字呢]( "宅基地证可以换名字呢")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![如何确权没有过户的宅基地]( "如何确权没有过户的宅基地")
- 律师解析：确权没有过户的宅基可以通过方式是：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经...
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![子女出全资在父母的宅基地上建房产权是谁的]( "子女出全资在父母的宅基地上建房产权是谁的")
- 律师解析：子女出全资在父母的宅基地上建房产权是父母的。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则，土地使用权和房屋所有权不可分离，宅基地使用权归属父母的所建房屋一并归属父母，不因子女出资发生变动。法律依据：《土地管理法》第六十二条农...
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![农村在宅基地上养殖可以吗]( "农村在宅基地上养殖可以吗")
- 可以。宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。法律依据《畜牧法》第三十七条国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖...
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![农村宅基地可不可以赠与]( "农村宅基地可不可以赠与")
- 律师解答：可以。律师解析：农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，宅基地是可以赠与。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进...
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![农村宅基地可以用来养殖吗]( "农村宅基地可以用来养殖吗")
- 可以，宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。法律依据《畜牧法》第三十七条国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场...
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![土地不确权会怎样]( "土地不确权会怎样")
- 农民不对土地进行确权，土地的权益就不会受法律的保护，没有确权的土地会收归集体或者国家所有，当遇到房屋或者土地征收的时候，当事人的权益是得不到保障的。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用...
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![宅基地买卖协议如何书写？]( "宅基地买卖协议如何书写？")
- 时间：2023-09-1301:32:30浏览：2242次来源：本站小编整理宅基地买卖协议的书写的注意事项是：个人宅基地买卖协议的整体格式还是比较简单的，最重要的是双方要根据自己的实际情况，交代清楚宅基地的付款方式，以及其他一些房产归属和违约责任等。通常情况下，宅基地买卖协议受法律保护的...
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![农村宅基地转让纠纷诉状]( "农村宅基地转让纠纷诉状")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![农村宅基地能做抵押吗？]( "农村宅基地能做抵押吗？")
- 律师解析：农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公...
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![农村宅基地买卖地契的规定是什么？]( "农村宅基地买卖地契的规定是什么？")
- 时间：2023-09-1809:26:49浏览：2668次来源：本站小编整理农村宅基地买卖地契的规定是：我国是没有地契的。在宅基地买卖的过程中，需要注意的是，农村的宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根...
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![宅基地确权有误如何办]( "宅基地确权有误如何办")
- 律师解答：由政府处理。律师解析：宅基地确权有误由政府处理，由政府作出确权决定。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。上一级处理机关接到复议申...
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![镇上搞个宅基地建房]( "镇上搞个宅基地建房")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![合同无效的情形有哪些？ 农村宅基地买卖中]( "合同无效的情形有哪些？ 农村宅基地买卖中")
- 农村宅基地“一户一宅”、“限制流转和抵押”的相关规定。在遇到农村宅基地的买卖时时，应该注意相关合同的内容约定，避免出现合同无效的情形，避免不必要的麻烦。农村宅基地买卖合同无效的情形1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分...
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![农村宅基地怎样转让]( "农村宅基地怎样转让")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![农村宅基地上的房屋是否可以抵押]( "农村宅基地上的房屋是否可以抵押")
- 律师解析：农村宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。法律依据：《民法典》第三百九十七条建筑物与建设用地使用权...
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![济南宅基地买卖政策]( "济南宅基地买卖政策")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![怎样确权没有过户的宅基地]( "怎样确权没有过户的宅基地")
- 律师解析：确权没有过户的宅基地可以通过：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组...
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![宅基地确权超面积如何办]( "宅基地确权超面积如何办")
- 律师解答：政府处理。律师解析：宅基地确权超面积必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定...
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![农村闲置宅基地可不可以流转]( "农村闲置宅基地可不可以流转")
- 律师解析：农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。法律依据：《土地管理法...
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![父亲留下的宅基地]( "父亲留下的宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![拆迁补偿公告 宅基地种树]( "拆迁补偿公告 宅基地种树")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![宅基地和上房屋]( "宅基地和上房屋")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![土地法农村宅基地新规是怎样的]( "土地法农村宅基地新规是怎样的")
- 在我国宅基地的土地资源是非常有限的，因此国家一直以来对宅基地的保护政策就是相当严厉的。宅基地在进行转让和买卖的过程当中，有着相应的条件限制，同时对于本村村民来说，宅基地目前也是属于一户一地的政策。下面小编要为大家介绍的就是土地法农村宅基地新规是怎样的?一、土...
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