![什么情况下要签保证金质押合同]( "什么情况下要签保证金质押合同")
- 律师解析：以保证金出质的，出质人和质权人要签订质押合同。质权自出质人交付质押财产时设立。质押合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；质押财产交付的时间、方式。法律依据：《民法典》第四百二十五条为担保...
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![房产抵押登记要准备哪些文件]( "房产抵押登记要准备哪些文件")
- 律师解析：房产抵押登记需要准备的文件有抵押人的身份证明文件，抵押登记的申请书，抵押合同，抵押房屋的房产证等。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财...
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![贷款担保人有哪些条件？]( "贷款担保人有哪些条件？")
- 律师解析：一、贷款担保人需要具备以下条件：1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录。4、贷款担保人应当具有较强的还款能力。5、机关法人不得为担保人，但是经国务院批...
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![哪些房屋不能办理房贷抵押]( "哪些房屋不能办理房贷抵押")
- 律师解析：不能办理房贷抵押的房屋有：（一）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（二）依法被查封、扣押、监管的财产；（三）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产；（四）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。法律依据：《民法典》第三...
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![帮别人担保借款不还怎么办?]( "帮别人担保借款不还怎么办?")
- 律师解析：1、帮别人担保借款不还的，担保人可以起诉。2、债务如果到期，借款人不能归还借款，作为担保人就要承担还款的连带责任，所以，具体需要担保人履行自己的担保义务，偿还借款之后，再向借款人所在地的法院起诉，进行追偿，要求借款人偿还借款。3、借款人不还钱，担保人可以起诉借款人，...
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![担保超过三年还有效吗]( "担保超过三年还有效吗")
- 律师解析：视具体情况而定。1、如果设立的是担保物权，担保无效。2、如果保证担保，约定保证期限超过3年的，保证就有效。3、借款还款期限届满后，超过3年没有主张债权的，主债权消灭。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。法律依据：《民法典》第三百九十...
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![担保是否有规定的期限]( "担保是否有规定的期限")
- 律师解答：担保有规定的期限。律师解析：担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人...
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![如果别人欠钱一直不还我该如何办？]( "如果别人欠钱一直不还我该如何办？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债...
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![债务以房子抵押要怎么走程序]( "债务以房子抵押要怎么走程序")
- 律师解析：以房屋债务作为担保的担保，债权人应与抵押人签订抵押合同，并到房屋办理房屋抵押登记部门。抵押合同一般包括下列条款:（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量；（四）担保范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人...
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![定金是否是预付款？]( "定金是否是预付款？")
- 律师解析：定金不是预付款。定金与预付款有以下不同：1、性质不同。定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金。本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。2、作用不同。预付款的作用在于帮助对...
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![办理抵押物登记应该提供什么]( "办理抵押物登记应该提供什么")
- 律师解析：办理抵押物登记应向登记部门提供：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。4、签署好的抵押合同。...
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![动产浮动抵押的注意事项有哪些]( "动产浮动抵押的注意事项有哪些")
- 律师解析：动产浮动抵押注意事项如下：第一、动产浮动抵押权的设定应当登记。第二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人；第三、浮动抵押登记对抗力存在例外。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不...
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![什么情形公司主张不承担担保责任法院不予支持？]( "什么情形公司主张不承担担保责任法院不予支持？")
- 律师解析：一、有下列情形之一，公司以其未依照公司法关于公司对外担保的规定作出决议为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持：（一）金融机构开立保函或者担保公司提供担保；（二）公司为其全资子公司开展经营活动提供担保；（三）担保合同系由单独或者共同持有公司三分之二以上对担保事项...
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![债权人怎么申请撤销抵押权]( "债权人怎么申请撤销抵押权")
- 律师解析：1、债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。2、抵押权是抵押权人实现抵押物权的一种权利，抵押权与主债权同时存在的，债权人可以向人民法...
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![反担保的方式包括]( "反担保的方式包括")
- 律师解析：反担保方式具体包括：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保；七、质押反担保。反担保，又称求偿担保，是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。法律依据：《民法典...
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![担保人没签合同算借款人吗？]( "担保人没签合同算借款人吗？")
- 律师解析：担保人没签合同是不算借款人的，没有签字担保合同是无效的。一、设立担保物权，应当依照相关的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的...
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![怎么样投诉贷款平台]( "怎么样投诉贷款平台")
- 律师解析：目前，大家可以通过12315的投诉热线电话直接举报，也可以通过“全国12315互联网平台官网”进行在线举报。具体举报流程1、在百度、搜狗、360搜索等工具上输入“12315”；2、找到“全国12315互联网平台官网”，并点击进入；3、进入官网以后，大家可以看到“我要投诉”和“我要...
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![什么是贷款担保]( "什么是贷款担保")
- 律师解析：贷款担保是指为降低贷款损失的风险，提高贷款偿还的可能性，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。信用社与借款人及其他第三人签订担保协议后，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时，信用社可以通过执行担保来收回贷款本息。《民法典》...
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![担保人具体条件是什么]( "担保人具体条件是什么")
- 律师解析：贷款担保人需要如下条件：第一，贷款担保人应具有完全的民事行为能力；第二，贷款担保人应具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所；第三，贷款担保人应拥有良好的征信记录；第四，贷款担保人应具有较强的还款能力。法律依据：《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实...
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![欠贷款不还的后果]( "欠贷款不还的后果")
- 律师解析：借钱不还的后果如下：一、借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司。如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的。三、个人征信受到影响。借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。法律依据...
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![办理房产抵押需要提交什么文件]( "办理房产抵押需要提交什么文件")
- 律师解析：办理房产抵押需要提交以下这些文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人...
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![担保人被骗了]( "担保人被骗了")
- 律师解析：作为担保人发现被骗，须举证证明当事人的串通与骗取事实，可以主张免除担保责任。有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。法律依据：《...
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![抵押权是否同时转让？ 债权转让后]( "抵押权是否同时转让？ 债权转让后")
- 律师解析：债权人转让债权的，抵押权同时转让，受让人取得与债权有关的从权利。抵押权是主债权的从权利之一，所以主债权转让时，抵押权一并转让给债权的受让人。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约...
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![房产证抵押贷款要些什么条件]( "房产证抵押贷款要些什么条件")
- 律师解析：房产证抵押贷款需要以下这些条件：一、房子要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部...
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![无抵押无担保可以借3万吗]( "无抵押无担保可以借3万吗")
- 律师解答：可以。律师解析：无抵押无担保可以借3万。1、可以向亲戚朋友借款，借款的借条必须约定好借款用途，所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期，最后签字各捺手印并注明借款日期即可；2、也可以申请向银行进行无抵押担保的借款，需要当事人具有稳定的收入来源与良好的偿还能...
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