![法律上该如何规定 房屋主体竣工验收必备条件是什么呢]( "法律上该如何规定 房屋主体竣工验收必备条件是什么呢")
- 房屋主体竣工验收必备条件是什么呢,法律上该如何规定房屋主体竣工验收的必备条件包括：一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。二、消防验收完成。三、电梯验收完成。四、空气检测完成。五、通水、通电。房屋交付后，因房屋质量问题严重影...
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![竣工结算减少房产税]( "竣工结算减少房产税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![有哪些相关的法律规定 (三)竣工阶段存在的审计风险]( "有哪些相关的法律规定 (三)竣工阶段存在的审计风险")
- (三)竣工阶段存在的审计风险，有哪些相关的法律规定专业分析：该阶段审计工作面临的问题和风险主要体现在两个方面：一是项目竣工不按照施工合同的规定进行结算。二是由于审计方法、结算方式和计价基础的调整也会出现出错的情况。主要表现在建设单位和施工单位采取“大包干”、...
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![未竣工已使用 房产税]( "未竣工已使用 房产税")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![建设工程的开工、竣工时间是怎样确定的]( "建设工程的开工、竣工时间是怎样确定的")
- 建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定，但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的，那么开竣工时间如存在变化，此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明的开工时间为准。因发包人原因导致开工通知发出时开工...
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![具备竣工验收条件]( "具备竣工验收条件")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![无施工许可证已竣工怎么解决]( "无施工许可证已竣工怎么解决")
- 律师解析：1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，但工程已经竣工验收合格的，可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设...
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![无施工许可证已竣工怎么处理]( "无施工许可证已竣工怎么处理")
- 未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，但工程已经竣工验收合格的，可以对施工单位给予罚款等处罚。【法律依据】《建筑法》第六十四条规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。...
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![房产税 会所竣工]( "房产税 会所竣工")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![但无资质证 请问合同有效吗 本人承包一段公路修建 施工竣工验收]( "但无资质证 请问合同有效吗 本人承包一段公路修建 施工竣工验收")
- 本人承包一段公路修建，施工竣工验收，但无资质证，请问合同有效吗1.《承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。2.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。3.《最高人民法院关于审...
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![竣工验收谁负责组织]( "竣工验收谁负责组织")
- 单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。单位工程质量合格标准是：1、单位(子单...
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![逾期竣工违约金指什么]( "逾期竣工违约金指什么")
- 关于逾期竣工违约金您好，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。欢迎您拨打本律师免费咨询热线或QQ在线详聊，这样我们能更好的交流，以便我更准确、详细的答...
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![公租房竣工交付]( "公租房竣工交付")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![对建设工程实际竣工日期有争议后有什么办法解决]( "对建设工程实际竣工日期有争议后有什么办法解决")
- 对建设工程实际竣工日期有争议咋办《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已...
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![竣工结算后支付工程款]( "竣工结算后支付工程款")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![项目竣工税票怎么开]( "项目竣工税票怎么开")
- 如何开税票新成立的公司在申请安装开票软件和机器的时候，当地的金税公司(就是IC卡和开票机器的发行单位)都会组织企业的人员进行培训的，而且开票人员必须持证上岗，培训的内容就是如何开票，如何使用开票软件和机器，培训完之后会考试，成绩合格之后才会发给证书(考试内容很简单，一...
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![竣工决算后不按合同支付工程款该如何索赔]( "竣工决算后不按合同支付工程款该如何索赔")
- 未按施工合同支付工程款需要支付违约金吗未按施工合同支付工程款是需要支付违约金的，若是其是由于没有能力支付，是可以与承办方协商的，但是对于那些恶意的不支付的行为，一旦建设已经完成，并且已经通过了质检等工作，此时该发包单位依旧不支付工程款就可以起诉。...
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![建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件？]( "建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件？")
- 建设单位会提前向有关单位发出工程竣工验收通知书，主持工程竣工验收会议，然后由有关单位工程技术人员对单位工程实体质量进行验收检查，介绍工程建设中法律法规的执行情况，相关文件的质量检查验收情况等，由监理单位出具评估报告，验收小组对资料报告进行审查，最后建设单位对工程竣...
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![竣工日期和验收日期]( "竣工日期和验收日期")
- 竣工日期和验收日期竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日。竣工验收日期，是指项目竣工后，由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政...
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![合同中逾期竣工违约金最高是多少数额]( "合同中逾期竣工违约金最高是多少数额")
- 合同中逾期竣工违约金最高是多少数额合同中逾期竣工违约金的上限不能超过合同总金额的20%的，最多不能超过损失金额的30%。【法律依据】根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...
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![工程勘察设计收费标准竣工图编制费指什么]( "工程勘察设计收费标准竣工图编制费指什么")
- 一、工程勘察设计收费标准竣工图编制费具体指的什么?竣工图编制费实际上等同设计费。出现以下几种情况，建设单位可能会委托设计单位编制竣工图：1、施工单位技术力量不能胜任竣工图编制的;2、对竣工图成果要求比较高的重大项目;3、竣工图编制难度比较大，绘制作业量比较大的复...
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![建设工程的开工、竣工时间应该怎样确定]( "建设工程的开工、竣工时间应该怎样确定")
- 建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定，但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的，那么开竣工时间如存在变化，此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明的开工时间为准。因发包人原因导致开工通知发出时开工...
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![逾期竣工违约金合同里没说]( "逾期竣工违约金合同里没说")
- 合同违约金里如何计算如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如...
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![当事人,对建设工程竣工日期有争议的,如何确定]( "当事人,对建设工程竣工日期有争议的,如何确定")
- 一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；三、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。【法律依据】根据最高人民法院《关于审理建...
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![办理竣工结算授权委托书]( "办理竣工结算授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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