![因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修]( "因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修")
- 因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的，发包人可以要求承包人进行修复，由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承...
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![如何认定承包人欠付工程款？]( "如何认定承包人欠付工程款？")
- 一、如何认定承包人欠付工程款?超过工程款支付之日未支付工程价款，就可认定为拖欠工程款。如果当事人有约定的，约定之日为支付日期，没有约定的，工程实际交付之日是付款日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十七条利息从应付工...
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![承包人亏本跑路 土地流转]( "承包人亏本跑路 土地流转")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![承包人索要工程款是否受诉讼时效限制？ 工程未经结算]( "承包人索要工程款是否受诉讼时效限制？ 工程未经结算")
- 工程未经结算，承包人索要工程款是否受诉讼时效限制?诉讼时效是权利人不行使权利的状态，持续经过法定期间届满，即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务之权利的法律制度。建设工程未经结算工程造价，承包人追索工程欠款不受诉讼时效限制。1《民法通则》第137条规定：“诉讼...
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![农村承包人的员工工伤怎么办]( "农村承包人的员工工伤怎么办")
- 一、农村承包人的员工工伤怎么办?1、自事故发生之日起，由用人单位在30日内或劳动者在1年内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。2、被认定为工伤后，向设区的市劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。3、劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定...
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![食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉]( "食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉")
- 一、食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人...
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![土地承包人不交租金怎么处理]( "土地承包人不交租金怎么处理")
- 律师解析：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。法律依...
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![固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定]( "固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定")
- 固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定1、建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出...
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![具体规定有哪些 承包人的承包条件是什]( "具体规定有哪些 承包人的承包条件是什")
- 承包人的承包条件是什,具体规定有哪些承包人的承包条件是承包人必须具备企业法人资格；持有营业执照；具有建设行政主管部门颁发的资质证书；具备相应职业资质的技术人员；以及符合规定的技术设备等。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察...
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![分包人转包人与总承包人的关系]( "分包人转包人与总承包人的关系")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗]( "建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗")
- 建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗依现行法律规定，当合同无效后，对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是，建筑工程与其他财物不同，无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。如果建设工程施工合同无效，根据有关司法解释规定，根据工...
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![承包人提起诉讼的诉讼时效起算时间如何确定 工程款尚未结算]( "承包人提起诉讼的诉讼时效起算时间如何确定 工程款尚未结算")
- 工程款尚未结算，承包人提起诉讼的诉讼时效起算时间如何确定1、在工程款尚未结算的情况下，往往难以确定工程款应支付的确切时间，承包人难以知晓权利被侵犯的确切时间，故一般不计算诉讼时效。2、但如有证据证明一方知道或应当对方拒绝结算的，从其知道权利受损害之日计算。但是，自...
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![承包人构成挪用资金罪怎么处罚]( "承包人构成挪用资金罪怎么处罚")
- 一、承包人构成挪用资金罪怎么处罚挪用资金罪的处罚也要根据具体情况的轻重情况来决定，数额越大性质越恶劣，处罚就越重。公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大...
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![无资质承包人的劳动纠纷]( "无资质承包人的劳动纠纷")
- 劳动纠纷的特征（1）劳动纠纷是劳动关系当事人之间的争议。劳动关系当事人，一方为劳动者，另一方为用人单位。劳动者主要是指与在中国境内的企业、个体经济组织建立劳动合同关系的职工和与国家机关、事业组织、社会团体建立劳动合同关系的职工。用人单位是指在中国境内的企业、...
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![哪些情形下承包人需承担连带责任]( "哪些情形下承包人需承担连带责任")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![单方面承包人解除合同的情形有哪些]( "单方面承包人解除合同的情形有哪些")
- 一、单方面承包人解除合同的情形有哪些单方面承包人解除合同的情形如下：发包人未按照约定支付价款，经承包人催告后发包人仍逾期不支付的，承包人可以单方解除合同;发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后...
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![承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗]( "承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗")
- 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗承包人将承包合同转包没有罪，这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为，会受到行政处罚。对于转包者会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。【法律依据】《建筑法》第六十七条，承...
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![发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办]( "发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办")
- 发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以同意发包人折价或者依法请求人民法院拍卖，但根据建设项目的性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价格优先于工程折价或者拍卖价格。《民法典》第807条，发包人未按约定支...
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![承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权]( "承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权")
- 承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。2、承包人建设工程...
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![发包人向承包人支付拖欠工程款的利息标准和起算时间]( "发包人向承包人支付拖欠工程款的利息标准和起算时间")
- 发包人欠付承包人工程价款应当支付利息，标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。【法律依据】根据《民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承...
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![承包人可以主张质量保证金吗 保修期起算时间无法确定]( "承包人可以主张质量保证金吗 保修期起算时间无法确定")
- 保修期起算时间无法确定，承包人可以主张质量保证金吗百年大计，质量第一。工程质量保证金是我国工程担保制度中的重要组成部分，有利于促进施工方提升质量意识并优化施工方案，对保证工程质量起着不可忽视的作用。那么保修期起算时间无法确定，承包人可以主张质量保证金吗？...
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![承包人污染环境民事责任有哪些？]( "承包人污染环境民事责任有哪些？")
- 承包人污染环境民事责任有哪些？承包人污染环境民事责任有哪些?承包人污染环境的民事责任表现为三种形式：一是因环境污染而侵犯他人财产权、人身权等其他权益而应当负有的法律责任;二是因生态破坏侵犯他人财产权应负的民事责任;三是因其他侵犯他人环境权益的行为所应负担的...
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![发包人工作与承包人工作条款应注意哪些]( "发包人工作与承包人工作条款应注意哪些")
- 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。约定三通的...
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![土地承包人死亡怎么办?]( "土地承包人死亡怎么办?")
- 一、土地承包人死亡怎么办?土地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。由于该户土地承包经营权属于法律规定应当予以保护，为维护农村生产、生活秩序的稳定，因此，村里不能强行收回土地。根据我国《农村土地承包法》第三条明确规定，农村土地承包采取农村集体经济组...
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![能否向无资质承包人追偿？ 发包方承担工伤赔偿后]( "能否向无资质承包人追偿？ 发包方承担工伤赔偿后")
- 为规避风险，建筑工程发包方与承包方在建筑施工合同明确约定施工中若所属人员及设备发生安全事故及费用自行负责，发包方不承担任何责任。然而，这样的内部约定对第三方有没有约束力呢?在事故发生后，发包人先行赔付后，可否向无资质承包人全额追偿?近日，重庆市大足区人民法院审结了...
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