![国有土地上超规划建筑面积的规定]( "国有土地上超规划建筑面积的规定")
- 国有土地上超规划建筑面积的规定按照规定，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高的不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高的不超过一百六十平方米。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。法...
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![上海宅基地建筑面积]( "上海宅基地建筑面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![房产税是按照建筑面积吗]( "房产税是按照建筑面积吗")
- 什么是建筑面积建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的...
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![宅基地和建筑面积]( "宅基地和建筑面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![你好请问一下关于建筑面积怎样分摊]( "你好请问一下关于建筑面积怎样分摊")
- 你好请问一下关于建筑面积怎样分摊作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定，实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积...
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![买房子车库与储藏室算建筑面积吗？]( "买房子车库与储藏室算建筑面积吗？")
- 一、买房子车库与储藏室算建筑面积吗?车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一样不算到房子的平方数里面，所以一般情况下买车库或者房子以...
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![房屋拆迁补偿按建筑面积]( "房屋拆迁补偿按建筑面积")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![私房的建筑面积如何认定]( "私房的建筑面积如何认定")
- 私房的建筑面积如何认定1、对于已经登记的私房，建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准，在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积，不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。2、对...
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![拆迁补偿是应该按照建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算]( "拆迁补偿是应该按照建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算")
- 被拆迁房屋面积的计算，直接影响着咱们被征收人的补偿。征收中所说的“房屋面积”到底按照什么来进行计算呢?是建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积呢?今天拆迁律师团就来和大家聊一聊!实践中的“房屋面积”就是“建筑面积”根据《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定，对...
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![商品房建筑面积与合同不符怎么办]( "商品房建筑面积与合同不符怎么办")
- 一、商品房建筑面积与合同不符怎么办按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有...
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![建筑面积 房产税]( "建筑面积 房产税")
- 建筑面积《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，征收住宅，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据评估价结算套内建筑面积差价，房屋征收部门免收公摊面积补差款，被征收人一次性付清差价款的优惠30%。在改造地段或者就近地段进行安置的，用于...
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![内江农村宅基地建筑面积]( "内江农村宅基地建筑面积")
- 农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。农村宅基地面积规划审批标...
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![房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积]( "房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积")
- 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的...
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![宅基地建筑面积]( "宅基地建筑面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![农村宅基地建筑面积标准]( "农村宅基地建筑面积标准")
- 农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。农村宅基地面积规划审批标...
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![云南省宅基地建筑面积]( "云南省宅基地建筑面积")
- 宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
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![建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合怎么处理]( "建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合怎么处理")
- 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值...
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![买房的建筑面积]( "买房的建筑面积")
- 建筑面积异议"划拨土地使用权价格，一般为通过划拨方式取得并开发至相应基础设施状态下的土地资产价格。国土资源部于2001年2月3日下发的《关于改革土地估价结果确认和土地资产处理审批办法的通知》指出“为支持和促进企业改革，企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成...
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![房产证面积是建筑面积]( "房产证面积是建筑面积")
- 房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来...
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![宅基地上建筑面积比例]( "宅基地上建筑面积比例")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![买房建筑面积计算]( "买房建筑面积计算")
- 初次买房时，购房者可能被各种面积绕晕，不知道这些面积分别指的是什么，也不知道这些面积有什么联系和区分。其实，购房者只需要了解建筑面积和使用面积就够了。因为在购房者实际买房的时候，使用面积关系购房者今后生活范围的大小，建筑面积则直接跟购房者的购房价格相关。1、使用...
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![土地证载建筑面积]( "土地证载建筑面积")
- 土地证载建筑面积是多大呢？大家知道吗？土地证里的建筑面积：1、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。上面就是土地证载建筑面积的解答了。...
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![廉租房建筑面积规定]( "廉租房建筑面积规定")
- 什么人可以申请廉租房1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同...
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![购房合同套内建筑面积]( "购房合同套内建筑面积")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![私房建筑面积如何认定]( "私房建筑面积如何认定")
- 私房建筑面积如何认定1、对于已经登记的私房，建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准，在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积，不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。2、对于...
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