![房产证土地使用证两证合一]( "房产证土地使用证两证合一")
- 房产证土地使用证是父最好是能重新办理变更登记，将登记名字变更为你自己的名字。如果不能办理，也要有协议证明房屋是你自己出资建造的，并对将来的分割或所有权继承及拆迁补偿等问题做详细的约定，这样才可以保护你的利益。建议委托律师帮助起草。...
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![两证合一没地土证后果]( "两证合一没地土证后果")
- “两证合一”是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产权登记证”。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋登记后颁发不动产登记证，用以证明登记人对房产的权利。因此两证合一后，没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利。但如果是当初在购买房屋时只...
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![两证一书 小产权房]( "两证一书 小产权房")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![合格的中介机构该有哪两证有效证件]( "合格的中介机构该有哪两证有效证件")
- 中介机构应当有“两证”，也就是北京市国土资源和房屋管理局颁发的北京市房地产经纪机构资格证书，以及北京市工商行政管理局颁发的营业许可证。此外，中介机构的房地产经纪人还必须有《房地产经纪人资格证》。 合格中介机构的有效证件应当挂在营业场所的显著位置，同时还...
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![顺德宅基地建房两证]( "顺德宅基地建房两证")
- 怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地...
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![佛山房产证土地使用证两证合一需要哪些材料？]( "佛山房产证土地使用证两证合一需要哪些材料？")
- 一、佛山房产证土地使用证两证合一需要哪些材料？1、不动产登记申请表(原件)2、申请人身份证3、已备案的商品房预售合同(原件)4、当事人关于预告登记的约定(原件)5、其他必要材料二、两证合一的收费标准是怎么样的？国家发改委网站发布《关于不动产登记收费标准等有关问题的...
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![二手房两证买卖合同是否有效]( "二手房两证买卖合同是否有效")
- 律师解析：根据我国相关法律的规定，合同有效的条件有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；3、法定其他有效条件等。4、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...
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![土地证和房产证必须两证合一吗]( "土地证和房产证必须两证合一吗")
- 是的。经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。《城市房地产管理法》第六十三条经...
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![没有两证的房屋租赁合同是否有效]( "没有两证的房屋租赁合同是否有效")
- 无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体...
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![个体户营业执照两证合一]( "个体户营业执照两证合一")
- 如何办理个体户营业执照1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;办理资料：(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;(2)个体工商户名称预先登记申请书;(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。办理时限：1个工作日办理费用：30元办理地点：当地工商局2...
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![房屋两证需要多少时间有规定吗]( "房屋两证需要多少时间有规定吗")
- 随着城市化的加速发展，买房成为了社会所关注的焦点，买房往往需要的材料以及流程是非常复杂的，其中房屋的两证《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》是我们买房时关注的重点。那么办理房屋两证需要多少时间？下面本站小编总结了相关的内容，供大家阅...
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![办理两证 拆迁安置房]( "办理两证 拆迁安置房")
- 安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。而安置房与普...
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![武汉两证房屋拆迁赔偿2023]( "武汉两证房屋拆迁赔偿2023")
- 武汉拆扦房屋赔偿标准2023武汉拆扦房屋赔偿标准2018年主要是：1、拆迁补偿：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的...
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![二手房两证买卖合同能不能有效]( "二手房两证买卖合同能不能有效")
- 律师解析：根据我国相关法律的规定，合同有效的条件有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；3、法定其他有效条件等。4、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...
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![房屋两证是指哪两证]( "房屋两证是指哪两证")
- 生活中，经常听人说到房屋两证、房屋两证。那么这个房屋两证究竟是指的哪两证呢？具体又有哪些内容呢？现在，本站小编将在下面的文章就该问题做详细的阐述，希望能帮助大家解决相关地法律问题。一、房屋两证是指哪两证（一）房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合...
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![一房两证有什么风险]( "一房两证有什么风险")
- 需要您进一步阐述是哪两证?如果是房产证的话，一，只要是正规开发商开发的楼盘，项目有五证，就没问题二，国家曾经有个7090政策：凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。如果开发商要建大户型，就...
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![办理程序是怎样的 房屋两证如何办理]( "办理程序是怎样的 房屋两证如何办理")
- 在买房过程中，为了避免买到不符合资质的房屋，您一定要擦亮眼睛，在购置房屋时一定要询问好是否可以得到房屋两证，还是开发商给你出具的其它证件。那么什么是房屋两证?今天本站小编就房屋两证如何办理为大家提供相关的知识，希望能够帮助到您。一、房屋两证是哪两证房屋两证指的...
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![是否房屋产权证和土地使用证两证都需要]( "是否房屋产权证和土地使用证两证都需要")
- 其实在生活当中，很多人在买房以后，对房产证这一比较重要的证件都是十分关注的。相对于土地使用证来说，很多人甚至会觉得只要拥有房产证就可以了，土地使用证那是开发商需要具备的证件，如果说没有土地使用证的话，其实对大家来说也是有影响的。下面小编就为大家介绍一下是否房屋产...
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![房产证土地证两证合一办理流程]( "房产证土地证两证合一办理流程")
- 夫妻双方的自然情况，房屋的面积、位置，双方如何分割，涉及房屋折价处理的价格，双方所占比例等。建议请专业律师代书。...
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![小产权房有那两证一书]( "小产权房有那两证一书")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![如何办理 房屋两证是什么]( "如何办理 房屋两证是什么")
- 对于准备买二手房房的新人来说，经常会听到关于房屋两证的问题。没有接触过这些内容的新人显得非常迷惑。到底房屋两证是什么？如何办理两证呢？下面本站小编通过下文给大家普及下这方面的知识。一、房屋两证是什么房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民...
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![个体营业执照两证合一]( "个体营业执照两证合一")
- 个体工商营业执照三证合一是否可以办理所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”，实现由一个部门核发加载统一社会...
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![小产权两证一书靠谱吗]( "小产权两证一书靠谱吗")
- 小产权房子理论上讲是不靠谱地，但是小产权房价钱是红本商品房不能比拟的，小产权房“两证一书”全的话买过来居住问题不大，但是如果房子遇到拆迁或征收等情况就不好说了。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房...
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![土地承包抵押贷款两证]( "土地承包抵押贷款两证")
- 土地承包权可以抵押吗1、1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押；2、2003年实行的《物权法》第一百八十四条第二款也规定了与《担保法》第三十七条相同的精神，“耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有...
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![买房子两证是什么]( "买房子两证是什么")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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