![不动产物权的设立属于自愿登记]( "不动产物权的设立属于自愿登记")
- 一、不动产物权的设立属于自愿登记吗?不动产物权的设立不属于自愿登记，不动产物权是指以不动产为标的物的物权，包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物...
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![民法典规定物权都包括哪些]( "民法典规定物权都包括哪些")
- 民法典规定物权都包括哪些《民法典》规定物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物...
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![有没有规定？ 物权有没有期限性的规定]( "有没有规定？ 物权有没有期限性的规定")
- 物权有没有期限性的规定，有没有规定？在物权中是有期限性规定的，以物权存续的期限为标准，可以将物权分为两种类型，第一类是有期限物权，第二类是无期限物权，按照其他的分类标准，物权又分为动产物权，不动产物权，自物权和他物权。...
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![债务债权跟随物权转移]( "债务债权跟随物权转移")
- 债务转移和债权转让债务移转是指在不改变债的内容的前提下，债务人将合同债务全部或部分移转给第三人。债权转让债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原...
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![法院网物权保护纠纷判决书]( "法院网物权保护纠纷判决书")
- 法院如何判决子女抚养判决书（一）两周岁以下离婚子女抚养权的归属根据我国司法实践，在夫妻离婚时没有对离婚子女抚养权的归属进行特别约定或夫妻离婚时没有达成协议的情况下，两周岁以下的子女，一般随母方生活。但母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生...
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![合同法律效力和物权如何变动请求权]( "合同法律效力和物权如何变动请求权")
- 合同法律效力和物权如何变动请求权1、物权请求权的实现或物权性民事责任的承担，权利人无需证明行为人主观上有过错。2、物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。3、债权请求权的行使有诉讼时效的限制，而物权请求权很难适用诉讼时效。4、物权...
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![我想咨询一下民法典债务转让担保物权转让吗]( "我想咨询一下民法典债务转让担保物权转让吗")
- 我想咨询一下民法典债务转让担保物权转让吗债务转让，担保物权并不一定转让，具体应视情况而定，民法典规定，如果是第三人提供担保物权的，债权人未经担保的允许，同意债务人转让债务的，担保人不承担担保责任。第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担...
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![出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？]( "出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？")
- 律师解析：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条中的出卖人正常经营活动，是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围，且出卖人持续销售同类商品。担保物权人，是指已经办理登记的抵押权人、所有权保留买卖的出卖人、融资...
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![拆迁补偿属于物权]( "拆迁补偿属于物权")
- 质权属于担保物权吗不属于。质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。《担保法》规定第六十三条本法...
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![民法典什么是物权效力]( "民法典什么是物权效力")
- 民法典什么是物权效力物权效力是指，物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。...
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![实现担保物权所需材料]( "实现担保物权所需材料")
- 实现担保物权所需材料申请实现担保物权，应当提交下列材料：(一)申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由;(二)证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者...
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![物权关系义务主体是谁]( "物权关系义务主体是谁")
- 物权关系义务主体是谁1、除物权人以外的任何不特定第三人均为义务主体。物权是一种对世权力，需要不特定的除物主以外的其它人承担保证物主正常完全行使物权的义务，因此其义务主体是不特定的。2、法律依据：《民法典》第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负...
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![法律规定抵押权是否属于物权？]( "法律规定抵押权是否属于物权？")
- 抵押权是物权。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押...
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![主债权无效担保物权是否有效]( "主债权无效担保物权是否有效")
- 主债权无效担保物权是否有效主债权无效，担保物权也无效。因为担保合同是主债权合同的从合同，如果主债权合同无效，则作为从合同的担保合同自然也就是无效的，所以主债权无效，担保物权也无效。合同无效的，当事人应当根据各自的过错情况承担相应的民事责任。【法律依据】《民法典》...
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![担保物权与担保债权的差别]( "担保物权与担保债权的差别")
- 律师解答：多个方面差别。律师解析：担保物权与担保债权的区别：1、看担保主体是物还是债，如果主体是物的，则是担保物权，如果是债的话，就是担保债权。2、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现...
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![土地承包经营权是债权性质还是物权性质]( "土地承包经营权是债权性质还是物权性质")
- 土地承包经营权是债权性质还是物权性质物权性质“土地承包经营权是物权性质，属于物权中的用益物权，同时也是一种不动产权，具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。”...
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![物权法的物权区分原则]( "物权法的物权区分原则")
- 简要说明对物权法第15条(物权与债权的区分原则)的理解？急！物权法第十五条【物权效力与合同效力的区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。［条文注释］本条是关于合...
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![物权原始取得类型]( "物权原始取得类型")
- 物权的原始取得是什么物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。比如：善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取得。...
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![因事实行为而设立或者消灭物权自何时发生效力]( "因事实行为而设立或者消灭物权自何时发生效力")
- 因事实行为而设立或者消灭物权自何时发生效力所谓事实行为应是指不以意思表示为要素的能够产生民事法律后果的法律事实。事实行为不以意思表示为要素，即对行为人是否表达了某种心理状态法律不予考虑，只要有某种事实行为存在，法律便直接赋子予其法律效果。所以，因合法建造、拆...
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![民法典无效的买卖合同是否让物权转移]( "民法典无效的买卖合同是否让物权转移")
- 一、民法典无效的买卖合同是否让物权转移买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，取得财产的一方要返还财产，所以无效的买卖合同物权不会转移。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者...
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![民法典物权是否有效力待定]( "民法典物权是否有效力待定")
- 民法典物权是否有效力待定民法典规定，效力待定的合同，要经合同权利人追认才具有法律效力，没有追认的，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、...
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![担保物权属于自物权吗？]( "担保物权属于自物权吗？")
- 一、担保物权属于自物权吗?不是，担保物权是他物权。与自物权相对应，即在自物权上为他人设定的物权为他物权，而且优先于自物权以上。担保物权是与用益物权相对应的，所以是他物权。设立担保物权，应当依照法律和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。...
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![应该如何区别主物权与从物权]( "应该如何区别主物权与从物权")
- 应该如何区别主物权与从物权1、以物权有无从属性将物权划分为主物权与从物权。2、主物权是不需从属其他权利，能够独立存在的物权。所有权、建设用地使用权等属于主物权。从物权是指从属于其他权利而存在的物权。比如担保物权从属于债权而存在，地役权从属于需役地的所有权或...
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![居住权是否具有物权属性]( "居住权是否具有物权属性")
- 居住权是否具有物权属性居住权具有一定的物权属性，居住权属于用益物权，也是具有人身属性的人役权。居住权主要是一种使用权，所谓居住权，是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记...
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![不当得利是物权还是债权]( "不当得利是物权还是债权")
- 捡到东西不还是侵占还是不当得利将他人的遗忘物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，可能涉嫌侵占罪。如果对方已经知道是你拾得了他的物品，如果他在还没丧失占有的情况下，你就已经拿走，那么还有可能涉嫌盗窃罪。建议尽快归还他人财物。根据《物权法》的规定，作为拾得人享有必要费...
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