![建筑物著作权]( "建筑物著作权")
- 建筑物相邻权纠纷同样的物体，请求恢复原样和继续恢复原样虽然恢复的目的是一样的但是应该不是同一诉讼请求，请求恢复原样应该说是还没有开始恢复，继续恢复原样是已经开始恢复了，但是还没有达到目的，还在再恢复，应该说是恢复的阶段不同。...
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![宅基地内的建筑物]( "宅基地内的建筑物")
- 征地拆迁范围内的建筑物构筑物及其他附着物，由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户不超过300元，3人以上海户不超过500元。临时过渡户技2次计发。因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之...
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![哪些房屋建筑物免征房产税]( "哪些房屋建筑物免征房产税")
- 房屋建筑物评估的方法1、成本法房(1)成本积算法就是对取得土地或者已经实现的土地开发的各项成本的费用进行核算，剔除掉不正常的因素影响到的价值，对于正常的成本费用累积以后取一定的资本作为利息和合理的的利润，得出土地使用权的价值的方法。这个方法经常用于对正常程序的...
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![建筑物应计征房产税吗]( "建筑物应计征房产税吗")
- 房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、...
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![划拨土地无建筑物抵押]( "划拨土地无建筑物抵押")
- 划拨土地抵押贷款怎么办理国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，也即不得超过评估地价总值的45%。依据《最高人民法院关于转发国土资源部的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手...
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![宅基地使用权与地上建筑物]( "宅基地使用权与地上建筑物")
- 宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
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![高速征地拆迁一半建筑物]( "高速征地拆迁一半建筑物")
- 征地拆迁范围内的建筑物构筑物及其他附着物，由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户不超过300元，3人以上海户不超过500元。临时过渡户技2次计发。因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之...
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![对拆除建筑物的会进行补偿吗]( "对拆除建筑物的会进行补偿吗")
- 对拆除建筑物的会进行补偿吗危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下：1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。3.停产停业损失的补...
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![国家征地建筑物补偿]( "国家征地建筑物补偿")
- 房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最...
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![国有划拨土地建筑物的拆迁补偿]( "国有划拨土地建筑物的拆迁补偿")
- 国有划拨土地拆迁有补偿吗获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由...
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![宅基地转让时地上建筑物]( "宅基地转让时地上建筑物")
- 宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产...
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![建筑物等脱落坠落致害责任是怎么意思]( "建筑物等脱落坠落致害责任是怎么意思")
- 建筑物等脱落坠落致害责任是怎么意思建筑物等设施脱落、坠落致人损害责任是指建筑物、构筑物、其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自...
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![建筑物区分所有权使用费]( "建筑物区分所有权使用费")
- 10级伤残鉴定标准根据《人体损伤程度鉴定标准》规定，10级伤残的鉴定标准是：1、划分依据：器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无护理依赖。2、10级伤残鉴定标准：(1)符合中度毁容标准之一项者;(2)面部有瘢痕，植皮，异物色素沉着或脱失2c2;(3)全身瘢痕面...
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![地下建筑物房产税山西]( "地下建筑物房产税山西")
- 房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、...
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![建筑物所有权的原始取得]( "建筑物所有权的原始取得")
- 建筑物所有权的原始取得建筑物的物权原始取得是财产所有权的第一次产生，直接取得所有权的概念，同时法律上没有初始取得的概念，法律上之后房地产的初始登记的概念，是对房产的土地使用权和建筑物所有权的登记。...
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![行政处罚没收的建筑物如何处置]( "行政处罚没收的建筑物如何处置")
- 对于没收的地上建筑物如何处置，目前国土资源管理法律、法规无具体的规定。《行政处罚法》第五十三条规定：除依法应当予以销毁的物品外，依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库...
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![建筑物区分所有权专有部分的范围是什么]( "建筑物区分所有权专有部分的范围是什么")
- 建筑物区分所有权专有部分的范围是什么建筑物区分所有权专有部分的范围是包括房屋、车位、摊位、规划上专属于特定房屋等。在我国的建筑物专有权的规定中，其实这种专有的权利是包含在我国的建筑物区分所有权中的，在行使自己的权利的时候要合法合规。...
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![新增的建筑物属于抵押财产吗 建设用地使用权抵押后]( "新增的建筑物属于抵押财产吗 建设用地使用权抵押后")
- 建设用地使用权抵押后,新增的建筑物属于抵押财产吗土地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产，但由于建筑物依附于土地使用权之上，因此在土地使用权抵押变现时，新增的建筑物也需要一并变现，其折价款不属于抵押财产，抵押权人物权优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
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![建筑物区分所有权包含哪些权向？]( "建筑物区分所有权包含哪些权向？")
- 一、建筑物区分所有权包含哪些权向?业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：1、一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还...
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![土地租赁期满建筑物补偿]( "土地租赁期满建筑物补偿")
- 关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例土地租赁期限土地租赁期限：耕地为三十年；草地为三十年至五十...
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![不影响你对建筑物依然享有所有权 房产证撤销]( "不影响你对建筑物依然享有所有权 房产证撤销")
- 在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上，主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨：山东省泰安市某公司，其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后，该片建筑的初步评估价值高达近亿元，可谓是牵涉利益巨大。而恰在此时，当地政府根据泰安市当地...
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![拆毁宅基地上建筑物]( "拆毁宅基地上建筑物")
- 有关宅基地上建筑物你好！形式上看农村宅基地使用权是您父亲的，在翻盖前地和地上建筑物都是您父亲的财产，翻盖后的地和地上建筑物所有权问题主要看翻盖时你们兄弟是怎么和父亲协商的，是您父亲向你们借款还是你们共同出资翻建，共同共有财产权利？如果是您父亲向你兄弟借款而翻盖，那...
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![建筑物区分所有权的规定有哪些]( "建筑物区分所有权的规定有哪些")
- 建筑物区分所有权的规定有哪些1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。2、对建筑区划内的共有部分享...
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![建筑物区分所有权的基本规则]( "建筑物区分所有权的基本规则")
- 建筑物区分所有权的内容有哪些根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他...
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![西昌拆迁建筑物补偿标准]( "西昌拆迁建筑物补偿标准")
- 房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、...
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