![二手房全款过户程序]( "二手房全款过户程序")
- 律师解析：二手房全款过户程序：1、签订转让合同。2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件，落实权证状态。3、买方付房款。4、申请相关递件。5、审核资料由国家相关部门审核资料，并批准产权转移。6、缴纳过户税费。7、结清房款。8、买方领取新《房地产权证》。9、结...
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![婚后一方父母全款买房写夫妻名字算个人资产吗]( "婚后一方父母全款买房写夫妻名字算个人资产吗")
- 婚后一方父母全款买房写夫妻名字算个人资产吗1、不算。因为不动产以登记为取得的要件。房产证上写明的是夫妻双方的名字，则说明夫妻双方对该房产共同享有所有权，该房屋是夫妻的共同财产，而非夫妻一方的个人财产。2、《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消...
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![男方婚后全款买的房离婚归谁]( "男方婚后全款买的房离婚归谁")
- 男方婚后全款买的房离婚归谁男方婚后全款买的房离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出...
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![房子抵押贷款全款买房子]( "房子抵押贷款全款买房子")
- 买房子贷款拿什么抵押买房子贷款，需要抵押，抵押品就是你买下的那套住房产权。你管银行借钱支付给开发商，开发商得到全额房款走人，你慢慢还钱给银行，如果还不起，银行会依法收走住房产权，拍卖抵债。...
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![全款购买按揭房房屋买卖合同]( "全款购买按揭房房屋买卖合同")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
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![婚前双方父母出资全款买房]( "婚前双方父母出资全款买房")
- 结婚前，双方父母均出资双方父母均出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。房子落在一方名下，房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对...
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![全款房子抵押贷款流程]( "全款房子抵押贷款流程")
- 全款房购房合同抵押贷款流程是怎样的呢？1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有...
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![商家说没货了怎么办 全款交了]( "商家说没货了怎么办 全款交了")
- 全款交了，商家说没货了怎么办1.可以要求其承担违约责任，退还你的所交款项，并支付赔偿金，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2.当事人...
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![交了全款没签合同能退吗]( "交了全款没签合同能退吗")
- 交了全款没签合同能退吗1.因为交付了购房款，虽然你们没有签订购房合同，但实际上你们的房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该...
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![全款买房公积金贷款]( "全款买房公积金贷款")
- 买房公积金贷款合适还是全款合适？利率随时都会变动,升了或者降了,都不是你现在算出来的结果了。而且未来三十年利率会怎么变谁都说不清楚,不能单纯地从利率去考虑,再者也还有货币贬值的情况在呢。如果不涉及投资的考虑的话,都可以。因为公积金本身的点数确实低。如果只是...
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![婚前全款买房 新婚姻法]( "婚前全款买房 新婚姻法")
- 新婚姻法婚前买房婚前买房并登记在一方名下婚后共同还贷的，房产属于个人财产，但婚后还贷部分可以作为债权由另一方向产权人主张。如果婚后加名或者做公证的，可以作为共同财产，离婚时原则上有女方一半。如有需要请来电咨询或面谈。...
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![违约金全款还是首付款]( "违约金全款还是首付款")
- 我们已经交房贷了，如果我要违约金是按全款还是按首付款你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一...
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![买卖二手房全款和按揭的区别]( "买卖二手房全款和按揭的区别")
- 全款购买二手房1、交易双方签定买卖合同。2、卖家付清房款,办理过户手续。3、卖家需要携带身份证原件及复印件、户口簿的原件及复印件、购房全额及复印件以及两份购房合同产去房屋管理办理房屋产权....
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![回迁房必须全款买]( "回迁房必须全款买")
- 回迁房能买吗回迁房分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。(一)业主已经取得房产证这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过...
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![全款购房一直未拿到正式合同]( "全款购房一直未拿到正式合同")
- 一直未签劳动合同有什么后果《劳动合同法》的施行对原来的劳动用工制度将产生一些重大的转变。企业要及时转变用工观念、理顺劳动用工制度，避免发生不必要的纠纷。在过去的企业用工中，经常存在不签订书面劳动合同的情况。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日...
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![公积金贷款全款买房]( "公积金贷款全款买房")
- 全款买房后可以公积金贷款吗公积金只要交够满一年就可以申请公积金贷款，也有的地方规定时间不一样，具体以当地政策为准。申请条件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房...
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![婚前个人全款买房婚后拿的产权证是个人财产还是共同财产]( "婚前个人全款买房婚后拿的产权证是个人财产还是共同财产")
- 婚前一方付全款买房，婚后拿产权证，属于个人财产夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，登记在自己名下，无论是婚前取得产权证，还是属于婚后取得产权证，都属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《民法典》第一千零六十三条规定：一方的婚前财产，为夫...
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![全款买房能办理他项权证]( "全款买房能办理他项权证")
- 全款买房没有他项权证吗第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后抵押权才成立，所以登记是房产抵押权成立的条件。第二，您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为...
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![全款抵押贷款，现在还不上，怎么办]( "全款抵押贷款，现在还不上，怎么办")
- 全款抵押贷款，现在还不上，怎么办你好，关于上述的问题，解答如下,1、申请展期延后还款利息虽高，但筹集资本立竿见影的良效，却是汽车抵押贷款的显著特点。依据此，青睐此方式的借钱方多半将短期资本周转，定为了选择方向。2、信用卡取现若说信用贷款端起了一股“不是全部人都可靠近”...
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![公积金 取 买房 全款]( "公积金 取 买房 全款")
- 全款买房证件以及材料：1、如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。2、如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。...
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![民法典中全款房房产证没下来如何买卖]( "民法典中全款房房产证没下来如何买卖")
- 一、民法典中全款房房产证没下来如何买卖民法典规定，全款购买房屋的，在房产证未下来前，不得买卖房屋，只有取得房产证，买卖房屋才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...
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![房屋付全款但未过户]( "房屋付全款但未过户")
- 买房子付全款流程是什么1、准备并支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》2、支付房款及换领收据3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。4、拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付...
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![第一套房全款第二套房公积金贷款]( "第一套房全款第二套房公积金贷款")
- 第一套房公积金贷款，第二套房商业贷款可以同时提取公积金吗职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,向所在单位提出提取住房公积金的申...
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![购房合同全款几份]( "购房合同全款几份")
- 全款购房合同能贷款吗全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。房产抵押贷款流程：1：借款人在银行开立活期存款帐户;2：准备贷款要求的资料;3：面签银行;4：银行报卷和审批;银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;1：到建...
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![全款二手房买卖合同有效吗]( "全款二手房买卖合同有效吗")
- 二手房买卖合同有效吗二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双...
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