![居间人的违约责任]( "居间人的违约责任")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
- 25751
![居间人的主体资格对合同效力的影响有哪些]( "居间人的主体资格对合同效力的影响有哪些")
- 公民的居间活动，只要符合法律规定的居间制度的基本原则，就应予以认定，不能苛求居间人必须具有法定程序核准的特定主体身份。但对于从事一些特殊领域和高度专业化的商事领域，如证券、期货、保险、房地产等的居间活动，必须实行主体资格认证制度，在这些商事领域从事居间活动的，必须...
- 18662
![居间人未盖章的居间合同是否有效]( "居间人未盖章的居间合同是否有效")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
- 23779
![居间人的报酬怎么规定]( "居间人的报酬怎么规定")
- (1)报酬支付的前提，须是居间人促成委托人与第三人的合同成立委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同属无效或可撤销的合同，不能视为促成合同成...
- 19876
![怎么区别居间人与担保人]( "怎么区别居间人与担保人")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
- 30986
![合同违约居间人有责任吗]( "合同违约居间人有责任吗")
- 合同违约居间人有责任。根据有关规定，居间人为居间合同当事人，居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓违约责任，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民...
- 30569
![居间费用要由谁负担 居间人促成合同成立的]( "居间费用要由谁负担 居间人促成合同成立的")
- 居间行为一般作为有偿行为而存在，尤其是中介公司，以居间行为作为其生存的手段。在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用，由居间人负担，这时居间人所需的居间费用，通常被包括在居间报酬内，所以居间活动的费用，由居间人负担。但在居间人未促成合同成立时，居间人可以要求委托人...
- 11104
![居间人的报酬标准是怎样的]( "居间人的报酬标准是怎样的")
- 对于居间合同报酬收费标准是多少，法律没有明确的规定。只要不违反法律的规定，居间费用的多少由当事人在合同中约定，对于约定不明的使用合同法的相关规定处理即可。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。...
- 11927
![【成都知名律师】居间人何时可以获得报酬]( "【成都知名律师】居间人何时可以获得报酬")
- 案情介绍被告张某作为中介人将原告需要的哪里有松树可采割松脂的信息告知了原告刘某，并带原告到实地进行了考察。2010年5月5日，原告刘某分别与杨某、王某、两人所在村屯各签订了一份《采割林木松脂合同》。合同签订后，原告刘某即付给被告张某劳务费20000元。后因故合同未能...
- 30195
![居间人的概念是什么]( "居间人的概念是什么")
- 居间是法律术语，就是我们通常所说的中介。居间人是指为了促使委托人与第三人进行某种民事法律行为，而向双方报告信息机会或提供媒介联系的服务的人或机构。居间人根据约定，为他方提供商业信息，他方当事人在居间人介绍的交易成立后，向其给付一定的报酬。居间人不同于委托合同中...
- 17091
![居间人取得报酬的条件是什么]( "居间人取得报酬的条件是什么")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
- 5658
![工程合同居间人没有约定]( "工程合同居间人没有约定")
- 签订了居间合同,我们已把交易促成,合同有约定的居间费,但甲方不付,如何维权找他付款啊，不行就找法院起诉啊，告他啊。只要你有足够的证据证明1、约定居间费的合同或协议书2、交易达成的合同或者其他能证明交易达成的证据3、证明交易是由你们促成的。有了以上3点去法院一告一...
- 20770
![居间人要负哪些法律责任]( "居间人要负哪些法律责任")
- 居间人负有下列义务：向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介;要为委托人的利益，提供居间服务。未促成合同成立的，不得要求报酬。合同法（自2021年1月1日起废止）第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付...
- 25265
![对于贩毒居间人怎么量刑？]( "对于贩毒居间人怎么量刑？")
- 一、对于贩毒居间人怎么量刑?贩毒居间人也是按照贩毒罪来量刑的，根据《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：1、走私...
- 28677
![居间人未促成合同成立的委托人还要付酬吗]( "居间人未促成合同成立的委托人还要付酬吗")
- 居间人未促成合同成立的委托人不需要付酬。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九...
- 17805
![口头合同居间人的违约责任]( "口头合同居间人的违约责任")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
- 9750
![居间人与代理人的区别]( "居间人与代理人的区别")
- 居间人与代理人的区别 根据《民法典》第九百六十一条的规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人...
- 20152
![居间人取得报酬要具备哪些要件]( "居间人取得报酬要具备哪些要件")
- 居间人取得报酬必须具备两个要件：第一，所介绍的合同，必须成立;第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。《居间合同司法解释》第四百二十六条...
- 18195
![与居间人打交道应注意的事项]( "与居间人打交道应注意的事项")
- 与居间人打交道应注意的事项1、了解居间人与期货公司的关系居间人是指向委托人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务的人。与期货公司没有劳动合同关系，居间人不是期货公司员工，居间人无权代表期货公司对外承诺和接受客户委托指令。不要轻易委托居间人或其他投资者...
- 26094
![？ 什么是居间人的损害赔偿责任]( "？ 什么是居间人的损害赔偿责任")
- 诚实信用原则应是居间人履行合同指导思想之一。居间合同的履行过程中，居间人必须实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向委托人提供最方便、最有利、最有价值、最及时的订约渠道，并保证提供的信息真实和可靠，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商...
- 29936
![如何区分居间人和经纪人]( "如何区分居间人和经纪人")
- 代理人，也叫经纪人或授权代表。系指自然人根据代理契约或授权书或口头约定，向被代理者收取一定佣金(或者免费)，全权或在一定的授权范围内，代表被代理人或者授权单位，在代理期限内行使被代理者的权力，完成相关的使命或者任务。所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者...
- 8537
![居间人是什么意思]( "居间人是什么意思")
- 居间人是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。主要义务是是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系。日常生活中居间人与代理人容易搞混，两者区别在于：代理...
- 8399
![能否要求居间人履行合同义务？ 附条件居间合同的委托人在条件未成就时]( "能否要求居间人履行合同义务？ 附条件居间合同的委托人在条件未成就时")
- 【基本案情】2019年5月初，Z某联系W某(任职于S房地产公司)，要求其帮助磋商购房事宜。经多番沟通后，Z某与B公司于2019年5月31日签订了《商品房买卖合同》，约定某小区某套房屋预测建筑面积为383.93㎡，其中套内建筑面积为371.73㎡，分摊共有建筑面积为12.20㎡;按建筑面积计算，该商品...
- 17697
![居间人的报酬请求权包括什么]( "居间人的报酬请求权包括什么")
- 《合同法》（自2021年1月1日起废止）第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定...
- 18890
![工程合同居间人没有约定怎么办？]( "工程合同居间人没有约定怎么办？")
- 一、工程合同居间人没有约定怎么办?对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的，由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准，我国法律对此还没有相应规定，因此确定居间人的居间报酬应按照公...
- 13841
普法百科网
