![违章建筑房屋买卖合同]( "违章建筑房屋买卖合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 10929
![违章建筑租赁合同效力是什么]( "违章建筑租赁合同效力是什么")
- 律师解析：根据法律规定，违章建筑租赁合同效力是无效的，因为违反了法律规定。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；虚假的意思表示的情形；法定其他情形等。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力...
- 4198
![违章建筑拆迁是否会补偿]( "违章建筑拆迁是否会补偿")
- 违章建筑拆迁是否会补偿1、违章建筑拆迁不会给补偿。违章建筑未经登记备案不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除可以强制拆除，被拆迁人无权主张拆迁补偿。2、法律依据；《城乡规划法》、第六十四条未取得建设...
- 6523
![违章建筑拆迁的时候怎样补偿]( "违章建筑拆迁的时候怎样补偿")
- 律师解析：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用...
- 7602
![阳光房属于违章建筑吗]( "阳光房属于违章建筑吗")
- 律师解析：看情况。阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,要是搭建在私有部分不影响他人。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房...
- 28330
![违章建筑行政复议时间]( "违章建筑行政复议时间")
- 了解民事办案流程，能清楚我国整个民事诉讼流程，以及在诉讼过程中才知道什么时间该做什么。而刑事案件中需要了解多一点公安机关的办案流程，才知道公安机关传唤你并不一定是违法了。不同类型的诉讼中，司法人员的具体办案流程要求不同，分别是用各自的诉讼法。比如，民事案件中依据...
- 9281
![不足为奇 违章建筑获补偿]( "不足为奇 违章建筑获补偿")
- 在征收拆迁中，很多人对无证房、违法建筑等这样的情况很敏感。因为一旦涉及到“违建”，很有可能不补偿。而在现实的拆迁中，确实也有很多房屋被征收拆迁方认定为“违法建筑”，进而压低补偿。这让很多被征收拆迁人诚惶诚恐，唯恐自己被征收拆迁房屋一不小心就成了“违建”。《国有...
- 25660
![无证建筑是违章建筑吗]( "无证建筑是违章建筑吗")
- 在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违...
- 22194
![强拆违章建筑程序违法的责任是什么？]( "强拆违章建筑程序违法的责任是什么？")
- 一、强拆违章建筑程序违法的责任是什么?1、赔偿责任采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当承担赔偿责任。此处的“赔偿责任”性质不能一概而论，应视具体情况而论;如果有关单位或个人在委托范围内，实施...
- 22641
![被拆迁人注意了。无证房屋不等于违章建筑房屋？]( "被拆迁人注意了。无证房屋不等于违章建筑房屋？")
- 在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违...
- 20336
![签订的违章建筑房屋买卖合同是否有效]( "签订的违章建筑房屋买卖合同是否有效")
- 违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同。【法律依据】根据《民法典》第153条规定，违反法律...
- 10053
![违章建筑多少年没处罚就会变合法建筑]( "违章建筑多少年没处罚就会变合法建筑")
- 一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过，这都过了9年了，是不是可以算作是合法建筑了?为什么还来...
- 8879
![私人强拆别人违章建筑违法吗]( "私人强拆别人违章建筑违法吗")
- 一、私人强拆别人违章建筑违法吗私人对违法的建筑进行强制拆除是不合法的，强拆的法定程序：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实...
- 9499
![违章建筑的征地补偿]( "违章建筑的征地补偿")
- 没有得到相关部门批准建造的房屋属于违章建筑，一些违章建筑由于地段不错或是因政府的基建而被征收了。在违章建筑被国家征收的时候，违章建筑的主人也会非常的好奇征收补偿的问题，担心会不给补偿。那么，违章建筑国家征收如何补偿呢?本站网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望...
- 31796
![避免在征地拆迁时房财两空！ 了解违章建筑的强拆程序]( "避免在征地拆迁时房财两空！ 了解违章建筑的强拆程序")
- 在拆迁中，我们最经常听到征收方说的一句话就是，“你的房屋没有土地证(房产证)，这属于违建，补偿嘛，每平方只能给你这么多”。如果你不同意，那接下来不久，可能就会收到当地规划局或者综合管理执法局发过来的限期拆除通知书或者行政处罚决定书，甚至可能在没有收到任何法律文书的情况...
- 21906
![法院能执行违章建筑吗]( "法院能执行违章建筑吗")
- 不管是民事审判还是刑事审判，在审核活动的最后都会宣读判决书，案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定，如果当事人不服，那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行，可能会强制执行，甚至还可能触犯刑法。根据《刑法》第313条规...
- 6154
![违章建筑催告书必须撤除吗]( "违章建筑催告书必须撤除吗")
- 不用，违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定，从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限，一般情况下为责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制...
- 7214
![几年以上的违章建筑可以不拆]( "几年以上的违章建筑可以不拆")
- 违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;...
- 31128
![可以强行吗 违章建筑可以强拆吗]( "可以强行吗 违章建筑可以强拆吗")
- 违章建筑可以强拆吗对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或...
- 22769
![违章建筑就可以随意拆除而不用赔偿吗]( "违章建筑就可以随意拆除而不用赔偿吗")
- 依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章...
- 8082
![不算违章建筑的房屋是哪几类]( "不算违章建筑的房屋是哪几类")
- 有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了，房子自己住得好好的，一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强拆房屋，法院最终确认政府行为违法2018年6月14日张女士家...
- 10744
![最新的必须拆除违章建筑吗]( "最新的必须拆除违章建筑吗")
- 最新的必须拆除违章建筑吗需要拆除的，法律没有规定但行政法规有规定。凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除。【法律依据】《城市市容和环境卫生管理条...
- 21288
![违章建筑被拆迁有补偿吗 民法典中对违建的如何处理]( "违章建筑被拆迁有补偿吗 民法典中对违建的如何处理")
- 一、民法典中对违建的如何处理民法典对违建的如何处理没有规定，而《行政强制法》规定，对违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自...
- 28371
![这几种违章建筑竟然不用拆了 农村发生了什么]( "这几种违章建筑竟然不用拆了 农村发生了什么")
- 一所房子的产生，并不是你选择想要在哪里修建就是可以修建的,而是需要层层有关部门的合理审批，你才能获得一个合法的房屋。然而，在农村，由于国家对农村违章建筑这一部分可能存在忽视，大多数朋友的房子都可能没有经过有关部门的审批，就自建起来了。在最近土地确权的时候，有的农民...
- 7749
![违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗]( "违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗")
- 一、违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。《国有土地上房...
- 9930
普法百科网
