![房屋折迁补偿新规定标准是什么？]( "房屋折迁补偿新规定标准是什么？")
- 在城市化建设的工程中总会会出现被征收土地的情况，有的还会被征收房屋，也就是房屋拆迁，这样的话北村拆迁的家庭市区了房子所以需要一定的补偿才能够维持生活，所以在这项政策的制定上时常会随着市场的变化做出相应的改变，那么最新的房屋折迁补偿新规定标准是什么？一、房屋折迁补...
- 30257
![农村折迁房以什么面积为准]( "农村折迁房以什么面积为准")
- 农村折迁房一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的...
- 10342
![折迁补偿政策具有具体规定吗]( "折迁补偿政策具有具体规定吗")
- 1、征地补偿安置费。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。2、补偿标准。具体的补偿标准的话，是由各省、自治区、直辖市规定的。因为不同的地域地价肯定是不同的。《土地管理法》...
- 12535
![房屋折迁补偿的新规定是什么]( "房屋折迁补偿的新规定是什么")
- 1、补偿的具体准则、金额在不同城市甚至地区都有所不同。2、土地被征用前3年平均年产值，是按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定的。3、如果按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费不能让需要得到安置的农民保持原来的生活水平，那么就可以给这...
- 8764
![折迁安置补偿协议]( "折迁安置补偿协议")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
- 20681
![折迁安置房选房技巧]( "折迁安置房选房技巧")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
- 29155
![折迁安置地基转让协议]( "折迁安置地基转让协议")
- 折迁安置房屋买卖协议有保证吗有的。我国现行法律规定，不动产的转让必须办理产权变更登记。房屋买卖协议也只有在相关登记机关进行登记后才生效。而当事人约定生效的条款是不符合法律规定的。按照《民法通则》相关规定，该协议虽符合成立要件，但由于没有进行登记所以并未生效...
- 20399
![广汉征收土地及房屋折迁安置]( "广汉征收土地及房屋折迁安置")
- 房屋折迁安置赔偿你好，这位朋友，我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法，特建议：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体...
- 4884
![城市折迁补偿标准是什么]( "城市折迁补偿标准是什么")
- 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《国有土地上房屋征...
- 17322
![折迁有房产证无户口怎么补偿]( "折迁有房产证无户口怎么补偿")
- 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临...
- 31959
![折迁房屋赔偿标准是按高矮还是平面]( "折迁房屋赔偿标准是按高矮还是平面")
- 律师解析：折迁房屋赔偿标准是按平面来补偿。房屋拆迁补偿会考虑房屋的市场价以及安置费等因素来制定拆迁补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征...
- 23994
![老人去世房子折迁遗产继承纠纷]( "老人去世房子折迁遗产继承纠纷")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
- 19396
![2019折迁补偿政策具体规定]( "2019折迁补偿政策具体规定")
- 1、征地补偿安置费。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。2、补偿标准。具体的补偿标准的话，是由各省、自治区、直辖市规定的。因为不同的地域地价肯定是不同的。《土地管理法》...
- 7898
![了解一下折迁补偿减免契税政策]( "了解一下折迁补偿减免契税政策")
- 了解一下折迁补偿减免契税政策被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁...
- 15458
![企业折迁补偿职工标准是什么]( "企业折迁补偿职工标准是什么")
- 企业折迁补偿职工标准是额外支付劳动者一个月工资作为经济补偿金。因企业折迁劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者...
- 13482
![企业折迁补偿职工标准]( "企业折迁补偿职工标准")
- 企业折迁补偿职工标准是额外支付劳动者一个月工资作为经济补偿金。因企业折迁劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者...
- 8464
![折迁协议为什么不给我]( "折迁协议为什么不给我")
- 不合理。拆迁协议应该至少一式三份,拆迁人,被拆迁人和政府拆迁管理部门均需要存档,拆迁人不给被拆迁人属于是违法的，侵权行为,被拆迁人必须主张自己的权益，向拆迁人索要。《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票...
- 20542
![折迁房屋买卖合同]( "折迁房屋买卖合同")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
- 6122
![折迁安置房屋买卖协议有保证吗]( "折迁安置房屋买卖协议有保证吗")
- 折迁安置房屋买卖协议有保证吗有的。我国现行法律规定，不动产的转让必须办理产权变更登记。房屋买卖协议也只有在相关登记机关进行登记后才生效。而当事人约定生效的条款是不符合法律规定的。按照《民法通则》相关规定，该协议虽符合成立要件，但由于没有进行登记所以并未生效...
- 19614
![折迁不给合同有效吗]( "折迁不给合同有效吗")
- 无效。根据《城市房屋拆迁管理条例》第4条、第6条的规定，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。因此取得房屋拆迁许可证是实施房屋拆迁前置条件，获得许可证后，拆迁申请人就成为合法的拆迁入，其拆迁行为受法律保护。一般来说没...
- 15441
![折迁协议空白什么情况]( "折迁协议空白什么情况")
- 折迁协议空白属于双方当事人对拆迁物、拆迁赔偿标准等未做任何约定。因此，空白的拆迁协议风险是很大的，双方对于合同事项并没有作出明确的约定，这种协议是不能签署的。《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第...
- 12462
![重庆市北碚区征地折迁补偿文件]( "重庆市北碚区征地折迁补偿文件")
- 重庆市农村征地补偿标准土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。农村房屋补偿...
- 22764
![怎样才能拿到折迁协议]( "怎样才能拿到折迁协议")
- 拆迁协议需要双方持有。签完拆迁协议后，户主会持有一份。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出...
- 4278
![折迁安置房选房技巧有哪些？]( "折迁安置房选房技巧有哪些？")
- 一、折迁安置房选房技巧有哪些?1、交通便利交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。交通便利的房子更适合年轻人的居住生活，因此这是购房者选房的重要标...
- 17970
![房产证抵押房子折迁怎么办]( "房产证抵押房子折迁怎么办")
- 房产证抵押房子折迁的解决办法：确定要拆迁的话是会给支付拆迁补偿的，这笔钱必须是在解除抵押之后才能拿到，所以可以采取以下三种方法解决问题：第一种是偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;第二种是以银行认可的它处房产置换抵押房产;第三种是以拆迁补偿费清偿...
- 18887
普法百科网
