![重庆房屋过户买卖双方费用]( "重庆房屋过户买卖双方费用")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买卖双方签的房屋买卖协议书应该怎么写]( "买卖双方签的房屋买卖协议书应该怎么写")
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![房产税买卖双方]( "房产税买卖双方")
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![商品房买卖双方]( "商品房买卖双方")
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![买卖双方应怎样明确约定违约责任]( "买卖双方应怎样明确约定违约责任")
- 律师解析：房屋买卖双方应明确约定如下违约责任：(1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。(2)卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(...
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![房屋买卖约定买卖双方]( "房屋买卖约定买卖双方")
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![买卖双方私自签订合同是否有效]( "买卖双方私自签订合同是否有效")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![买卖双方签订合同权利和义务]( "买卖双方签订合同权利和义务")
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- 房屋买卖双方应明确约定如下违约责任：(1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。(2)卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之...
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![二手房过户买卖双方所需材料有哪些]( "二手房过户买卖双方所需材料有哪些")
- 一、二手房过户买卖双方所需材料有哪些1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。2、卖方需要携带的材...
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![二手房买卖双方协议解除合同]( "二手房买卖双方协议解除合同")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![买卖双方私下签的房屋合同是否有效]( "买卖双方私下签的房屋合同是否有效")
- 一、买卖双方私下签的房屋合同是否有效?买卖双方私下签的房屋合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、签订房屋买卖合同有哪些注意事项?(一)首先看开发商是否具备“五证”即...
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![买卖双方私下签的房屋定金]( "买卖双方私下签的房屋定金")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![买卖双方房产过户几天可以办完]( "买卖双方房产过户几天可以办完")
- 房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋...
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![但没按手印这样的合同有效吗 有买卖双方签字]( "但没按手印这样的合同有效吗 有买卖双方签字")
- 律师解析：根据我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签合同是签字人的真实的意思表示即有效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合...
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![二手房买卖双方都违约]( "二手房买卖双方都违约")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![同一份居间合同能否与买卖双方都签订？]( "同一份居间合同能否与买卖双方都签订？")
- 一、同一份居间合同能否与买卖双方都签订《民法典》（自2021年1月1日起施行）将居间合同定义为中介合同。《民法典》第九百六十一条规定：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立...
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![直系亲属买卖双方需要资料]( "直系亲属买卖双方需要资料")
- 写离婚协议书需要双方在场吗？只有单方到场可以吗你好!离婚协议书涉及当事人婚后财产是否平均分配的重大利益，建议最好委托律师全权代理，才能更好地维护当事人的利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)...
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![什么情况二手房买卖双方合同无效]( "什么情况二手房买卖双方合同无效")
- 以下情况二手房买卖合同无效：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈的手段签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。6、双方当事人恶意串通双方...
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![拼装车辆造成交通事故买卖双方是否都需要负责]( "拼装车辆造成交通事故买卖双方是否都需要负责")
- 一、拼装车辆造成交通事故买卖双方是否都需要负责拼装车辆造成交通事故，买卖双方都负责。因为法律规定，转让拼装机动车发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。拼装车是指违反国家关于车辆生产方面的有关规定，私自拼凑零部件装配的机动车。主要是指使用报废汽...
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![买卖双方安置房过户费怎么算？]( "买卖双方安置房过户费怎么算？")
- 一、买卖双方安置房过户费怎么算？1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
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![二手房评估钱买卖双方谁交]( "二手房评估钱买卖双方谁交")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买卖双方如何过户房产证]( "买卖双方如何过户房产证")
- 买卖双方这样过户房产证：1、买卖双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复;3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;4、房地产买...
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![买卖双方的违约责任]( "买卖双方的违约责任")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗]( "买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗")
- 买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗买卖双方自愿解除合同，也需要支付中介费。在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易；即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交...
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