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相关价款的法律常识

居住权人是否需要支付价款

  • 居住权人是否需要支付价款

  • 不需要。居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为恩惠行为。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但该费用也低于租金。《民法典》第三百六十八条居...
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建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的主体是谁
工程价款不按规定支付怎么样处理

  • 工程价款不按规定支付怎么样处理

  • 律师解析：合同纠纷解决的办法有3种：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请...
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买受人能否以自己变更姓名为由拒绝支付合同价款

  • 买受人能否以自己变更姓名为由拒绝支付合同价款

  • 买受人不能以自己变更姓名为由拒绝支付合同价款。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动...
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迟延给付价款解除合同

  • 迟延给付价款解除合同

  • 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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建筑工程价款行使优先权是怎么规定的

  • 建筑工程价款行使优先权是怎么规定的

  • 建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该...
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土地使用权出资价款是怎么样的？

  • 土地使用权出资价款是怎么样的？

  • 我们都知道在我国土地都是属于国家的，没有买卖的权力，只有使用的使用，那么土地使用权出资价款是怎么样的？就是指，国家把土地使用权给单位或者是个人，但是单位或者是个人就是向国家按时缴纳土地的出让金，这样才能办理土地使用证，那下面就来听听小编的看法。土地出让价款采取预收的...
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合同价款调整方法

  • 合同价款调整方法

  • 想要调整合同价款，那么施工合同价款调整工程量有哪些规定？（1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造成价管理机构据此发布...
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车辆质押价款合同

  • 车辆质押价款合同

  • 车辆质押需要登记吗看自己情况。机动车进行质押的，属于动产质押。依据物权法和担保法，动产质押只要在签订合同后交付就可以了，不需要登记。因此，你们只要写了质押合同，交付机动车，不必登记。如果是抵押的，可以去办理登记。《物权法》的规定，不动产及其相关权利进行抵押时，实行登记...
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买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当怎么处理

  • 买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当怎么处理

  • 买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；按上述方式都无法确定价款的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。【法律依据】《民法典》第五百一十条合同生效...
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抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款按怎样的顺序清偿

  • 抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款按怎样的顺序清偿

  • 资产拍卖一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。中国在实行社会主义市场经济的条件下，开展资产拍卖，能够促进资产的流动，优化产业结构和企业组织结构...
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离婚房产折价款分五年未给能否申请强制执行？

  • 离婚房产折价款分五年未给能否申请强制执行？

  • 离婚对于很多夫妻来说往往都是在无法解决双方的矛盾以及纠纷的情况下最后的选择，但是离婚之后不仅是孩子的抚养权以及所有的财产都要进行划分，其中房产的分割更是重中之重，但是如果遇到离婚房产折价款分五年未给能否申请强制执行呢?小编这就为大家介绍一下这个问题的答案。...
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视为购买吗 试用买卖的买受人在试用期内支付价款

  • 视为购买吗 试用买卖的买受人在试用期内支付价款

  • 根据我国民法典规定，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的，视为同意购买。因此，试用买卖的买受人在试用期内支付价款视为购买。【法条依据】《中华人民共...
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具体相关的法律规定是什么 多债权人对执行价款的受偿顺序

  • 具体相关的法律规定是什么 多债权人对执行价款的受偿顺序

  • 多债权人对执行价款的受偿顺序，具体相关的法律规定是什么专业分析：一、各债权人对执行标的物均无担保物权的，则按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。二、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：1、登记的优先于未登记的受偿；2、都登...
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政府工程合同价款

  • 政府工程合同价款

  • 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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房屋买卖价款补充协议

  • 房屋买卖价款补充协议

  • 房屋买卖补充协议有效吗有效,并且与主合同不一致的地方,以补充协议为准。购房补充协议的注意事项：(一)辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。(二)警惕开发商利用...
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债权是否能抵偿股权转让价款

  • 债权是否能抵偿股权转让价款

  • 股权转让价款的交割方式一般来讲，期货的交割方式有两种：实物交割和现金交割。在期货交易中真正进行交割的合约并不多。交割过多，表明中场流动性差;交割过少，表明市场投机性强。在成熟的国际商品期货市场上，交割率一般不超过5%、我国期货市场的交割率一般也在3%以下。股权交割...
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离婚房屋折价款怎么算增值部分

  • 离婚房屋折价款怎么算增值部分

  • ?现如今，离婚率不断攀升，离婚以后就要面对房产问题。如果房产为婚前购买并且只属于一个人的话，那还是很容易理清的。但是如果房产属于夫妻共同财产且贷款还并未还清的状况下，情况就会比较复杂，除了共同还贷部分财产，还要考虑到房屋增值部分。那离婚房屋折价款怎么算增值部分呢？...
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土地价款滞纳金

  • 土地价款滞纳金

  • 土地竞买人在交付保证金拍得土地后无力付清全部土地价款您好，可以您的名义购买；你们私下签订协议，办理变更手续。如果您不交土地价款，法院会重新组织拍卖，但是您尚失了参加再次竞买的资格。重新拍卖的价格低于原拍卖价格的，差价由您补偿，先有保证金进行冲抵，保证金不足的，要求您补...
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债权转让合同价款

  • 债权转让合同价款

  • 合同价款应注意1、“合同价款”的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价...
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股权转让价款交割方式是怎么样的？

  • 股权转让价款交割方式是怎么样的？

  • 我们知道，对于持股的个人来说，把股权转让，也是为了把它变成现金，公司股权转让一般都是公司经营不善导致的，一般情况下都不选择股权转让，因为股权转让都是对资金有需求才会这样做的。那么股权转让价款交割方式是怎么样的呢？下面本站小编将为您进行详细的解答。一、股权交割1、交...
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工程质量保修金一般为合同价款的多少？

  • 工程质量保修金一般为合同价款的多少？

  • 推荐：工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请在一些工程中，工程质量保修金是不可缺少的一项资金，而且工程质量保修金必须要充足，因为工程质...
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债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权 工程价款债权转让

  • 债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权 工程价款债权转让

  • 工程价款债权转让，债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权可以。受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。风险提示：债权转让的前提：1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改...
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没明确货物价款怎么办？ 口头约定买卖合同

  • 没明确货物价款怎么办？ 口头约定买卖合同

  • 生活中朋友之间约定了口头买卖的合同的时候，通常都会直接提出多少需要货物，很多可能没有约定好货物的价格，就出现卖家把货物交出去以后，让买家拿出货款的时候出现困难。那么，针对这样的情况下，货物的价格怎么来确定呢？具体的做法可以参照：一是双方友好的协商。无论有没有签订买卖...
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施工方有没有权利要求支付工程价款 建设工程质量不合格

  • 施工方有没有权利要求支付工程价款 建设工程质量不合格

  • 从2000年以来，我国的建筑行业不断演变，市场越来越大，机会越来越多，利润也越来丰厚，随之而来的就是进入建筑行业的公司、企业及人员也跳跃式的增加，由于建筑资质问题、能力水平问题、法律认知问题等原因，导致不合格或者不能通过验收的建筑工程越来越多，大量纠纷由此而产生，下面以案...
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