![签了居间合同买家违约]( "签了居间合同买家违约")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![买家秀肖像权是如何规定的]( "买家秀肖像权是如何规定的")
- 律师解析：买家秀肖像权的规定，如果有露脸等情况，可以投诉侵犯肖像权。肖像权，是指自然人以在自己的肖像上所体现的人格利益为内容，享有的制作、使用、公开以及许可他人使用自己肖像的具体人格权。肖像权的内容包括：1、制作权，权利人可以依照自己的意愿，通过多种艺术表现形式制作...
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![签完购房合同后卖家违约买家该如何维权？]( "签完购房合同后卖家违约买家该如何维权？")
- 一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商，要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
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![外卖小哥出车祸死亡买家有责任吗]( "外卖小哥出车祸死亡买家有责任吗")
- 外卖小哥在送餐过程中出车祸死亡的，买家是没有责任的，送餐死亡是属于工伤的情形，用人单位应该为外卖小哥申请工伤认定。《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在...
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![拐卖儿童买家该怎么定罪]( "拐卖儿童买家该怎么定罪")
- 刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映，并且这种反映表现的领域和强度，与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。现代犯罪的类型有很多种，刑法中对于不同的犯罪情形以及类...
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![购房买家违约定金如何处理的]( "购房买家违约定金如何处理的")
- 一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
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![买家恶意退款会坐牢吗？]( "买家恶意退款会坐牢吗？")
- 律师解析：买家恶意退款一般不会坐牢，但如果涉及诈骗行为的，涉嫌诈骗罪的，可能会坐牢。一、恶意退款指的是买家利用退款流程的便利性,通过虚假物流、空包、少件、调包等手段实现其牟利目的导致商家资金损失,或者购买商品后异常频繁地发起退款,影响正常的交易秩序的行为。二、...
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![二手房买卖买家无法贷款]( "二手房买卖买家无法贷款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房地产商在什么时候可以和买家签订房屋买卖合同]( "房地产商在什么时候可以和买家签订房屋买卖合同")
- 有商品房预售许可证就可签订购买合同。一手房购房指南说明：1、在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。3、如果您选择的是一次...
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![买家申请售后的注意事项有哪些？]( "买家申请售后的注意事项有哪些？")
- 一、买家申请售后的注意事项有哪些?买家申请售后的注意事项包括要保存好相关的证据，只有这样的话，在发生一些售后方面的争议的时候，才能够维护到消费者的各项权利，还有就是事先要了解好相关的消费者权益保护法的法律当中的内容，了解一下商品的具体的属性。1、了解《中华人民共...
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![买家如何规避无证房风险]( "买家如何规避无证房风险")
- 签约前，买方应作些调查：首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷...
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![房屋买卖买家贷款购买]( "房屋买卖买家贷款购买")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![请问买卖人口买家会处罚吗]( "请问买卖人口买家会处罚吗")
- 请问买卖人口买家会处罚吗买卖人口买家会处罚。根据《刑法》第二百四十一条规定，收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自...
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![买家单方解除买卖合同可以退预付款吗]( "买家单方解除买卖合同可以退预付款吗")
- 一、买家单方解除买卖合同可以退预付款吗?买家单方解除买卖合同的不能要求退预付款。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合...
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![拐卖儿童买家如何定罪会判刑吗？]( "拐卖儿童买家如何定罪会判刑吗？")
- 一、拐卖儿童买家如何定罪会判刑吗？收买被拐妇女和儿童已经入刑。买、卖双方都要被判刑。对拐卖儿童案例当中的买方的量刑标准通常是三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。第二百四十一条【收买被拐卖的妇女、儿童罪;强奸罪;非法拘禁罪;故意伤害罪;侮辱罪;拐卖妇女、儿童罪...
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![被买家投诉工商能不管吗？]( "被买家投诉工商能不管吗？")
- 律师解析：被买家投诉工商一般是不可以不管的，但是如果有以下情形的，不属于工商局受理的范围，可以不用管：（一）超过保修期或者购买后超过保质期的商品，被诉方已不再负有违约责任的；（二）达成调解协议并已执行，且没有新情况、新理由的；（三）法院、仲裁机构或者其他行政机关已经受理或者处理的...
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![如果卖家没交契税买家要交两次吗？]( "如果卖家没交契税买家要交两次吗？")
- 一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加...
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![链家违约金买家]( "链家违约金买家")
- 链家违约金规定是什么样的啊，谢谢违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的...
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![买家违约合同订金怎么处理？]( "买家违约合同订金怎么处理？")
- 一、买家违约合同订金怎么处理?买家违约合同订金的处理由双方协商进行处理，无法达成一致的可以提出起诉来进行办理，具体措施有：1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国...
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![二手房买家以合同重大误解毁约可以吗？]( "二手房买家以合同重大误解毁约可以吗？")
- 一、二手房买家以合同重大误解毁约可以吗？合同当事人的一方可以重大误解为由，要求撤销合同。《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对...
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![买家申请假冒品牌仅退款怎么处理]( "买家申请假冒品牌仅退款怎么处理")
- 一、买家申请假冒品牌仅退款怎么处理遇到以假冒品牌退货退款的买家，要第一时间联系买家，一定要和买家协商改变退货理由，可以选择无理由退货，可以选的其他原因，也可以选择不喜欢等，这些都可以。遇到这样的买家，无论是自己的商品是怎样的，都要争取简单顺利的按以上办法解决掉。因为...
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![买卖商铺卖家买家怎样缴税]( "买卖商铺卖家买家怎样缴税")
- 如果卖家没交契税买家要交两次吗如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的...
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![买家违约可以解除合同]( "买家违约可以解除合同")
- 开发商违约买家怎么解除合同(一)开发商违约买家怎么解除合同?法律是怎么规定的?《合同法》第九十五条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利...
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![中介违约买家怎么办]( "中介违约买家怎么办")
- 可以向法院起诉，要求对方依据合同承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![因不吉利买家要求退房退定金]( "因不吉利买家要求退房退定金")
- 律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具...
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