![购房合同成交总价可以更改吗]( "购房合同成交总价可以更改吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![工程违约金能超过合同总价吗？]( "工程违约金能超过合同总价吗？")
- 一、工程违约金能超过合同总价吗?工程违约金不能超过合同总价。工程合同违约金是多少，首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金，如果约定了的，且在违约责任发生后，约定数额未高出实际损失的30%，则约定违约款有效，若约定违约金数额小于实际损失的，当事人可以请求法院提高违...
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![固定总价合同可以调价吗]( "固定总价合同可以调价吗")
- 看具体情况定。固定总价合同是属于价格规定好的合同，在一般情况下是不能调整价值的。但如果出现一些特殊的情形时，是可以调整的。这个可以双方进行协商，如果对方愿意调价，那么是可以的。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印...
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![预售合同更名购房总价]( "预售合同更名购房总价")
- 购房合同更名假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预...
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![个人原因退房违约金是按总价来的吗]( "个人原因退房违约金是按总价来的吗")
- 个人原因退房违约金是按购买房屋的总价来计算。房屋买卖合同当中，对违约金的具体数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金最高不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
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![在我国定金不能超过合同总价的多少？]( "在我国定金不能超过合同总价的多少？")
- 生活当中不仔细去辨别订金和定金这两个词汇的人可以说非常多，实际上我们说定金本来就是为合同的顺利履行提供担保的。在生活中有很多的机会都能接触到定金的，不过，商家和我们所要的定金或者约定的定金的比例是受法律限制的。接下来我们就一起了解一下，在我国定金不能超过合同...
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![总价包干合同终止后如何结算]( "总价包干合同终止后如何结算")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![购房合同总价造低]( "购房合同总价造低")
- 固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。...
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![固定总价合同审查要点]( "固定总价合同审查要点")
- 固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。...
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![民法典定金不要超过合同总价的多少]( "民法典定金不要超过合同总价的多少")
- 律师解答：百分之二十。律师解析：1.定金不能超过合同总价的百分之二十。2.定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可...
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![建筑合同总价包干效力]( "建筑合同总价包干效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![总价包干可以核减吗]( "总价包干可以核减吗")
- 这个要依据合同。参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处理方法。一般的总价包干合同，对于工程量风险均有约定。如果没有涉及，就要和对方协商解决，不能没有经过协商，擅自核减。《民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
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![固定总价合同工程量]( "固定总价合同工程量")
- 合同工程质量标准国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下：1)一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。2)严重质量事故：凡具备下列...
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![总价包括定金吗]( "总价包括定金吗")
- 您好，请问定金包含总价吗？总价1000元，定金200元，那尾款是800还是100您好，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或...
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![购销固定总价合同]( "购销固定总价合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![如何区分固定单价合同和总价合同]( "如何区分固定单价合同和总价合同")
- 如何区分固定单价合同和总价合同固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资...
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![建设工程固定总价纠纷处理与结算方式]( "建设工程固定总价纠纷处理与结算方式")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![遇到总价合同纠纷怎么处理]( "遇到总价合同纠纷怎么处理")
- 1、协商协商和第三人进行调解，这两种方式是不用选择的，有了问题当然会协商，但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决，协商不成任何一方可到法院起诉”。2、调解所谓的第三方调解，可以是双方选择的任何愿意介入的第三方，比如双方共同朋友、双方委托的律师、也可...
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![履约保证金一般来说不得超过投标总价的多少]( "履约保证金一般来说不得超过投标总价的多少")
- 履约保证金一般来说不得超过投标总价的多少1、履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5%～10%，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定；一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。2、履约保证金必须游离在工...
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![商品房合同总价]( "商品房合同总价")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![违约金占合同总价多少]( "违约金占合同总价多少")
- 违约金占合同标的额总价的多少具体由合同双方当事人自己约定。但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![总价合同纠纷处理方式]( "总价合同纠纷处理方式")
- 律师解答：可以协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析：针对合同纠纷，解决问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式：1、协商解决；2、通过第三者调解解决;3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构...
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![定金不能超过合同总价的多少]( "定金不能超过合同总价的多少")
- 百分之二十。根据我国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约...
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![履约保证金一般不得超过投标总价的多少？]( "履约保证金一般不得超过投标总价的多少？")
- 律师解析：履约保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元人民币。具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定。一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。履约保证金必须游离在工程造价之外，只作为中...
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![建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思]( "建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思")
- 在签订建筑工程合同时，合同的种类有很多样，像是总价包干合同，单价包干合同，成本价酬金合同等等。有时候大家可能就不太理解这些术语的含义。总价包干是什么意思?建筑工程总价包干合同如何结算?今天就来讲讲这两个问题。一、建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思总价包干...
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