![淘宝卖家未按时间发货退款赔多少]( "淘宝卖家未按时间发货退款赔多少")
- 淘宝卖家未按时间发货退款赔多少淘宝卖家没有按时间发货需向买家支付该商品实际成交金额的5%作为违约金，且赔付金额最高不超过30元，最低不少于5元，特定类目商品最低不少于1元。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
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![卖家拒绝阴阳合同]( "卖家拒绝阴阳合同")
- 卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任1、赔偿损失。《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
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![卖家不交房怎么处理]( "卖家不交房怎么处理")
- 二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过...
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![房产合同已签但卖家毁约]( "房产合同已签但卖家毁约")
- 房产合同已签但卖家毁约买家购房合同毁约卖方可以要求索赔，在房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下...
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![卖家如果一房多卖产权归谁]( "卖家如果一房多卖产权归谁")
- 一、一房多卖产权归谁《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子只有一套，不可能多人同时购买，...
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![你好问一下针对于卖家反悔要负法律责任吗]( "你好问一下针对于卖家反悔要负法律责任吗")
- 你好问一下针对于卖家反悔要负法律责任吗卖方反悔是应当要承担法律责任，分为以下几种情况：(1)在签订合同之前反悔。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。(2)如果买卖双方仅签订了定金协议，那卖方承担...
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![房屋买卖证明卖家违约]( "房屋买卖证明卖家违约")
- 房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交...
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![卖家告知买家产品侵权]( "卖家告知买家产品侵权")
- 卖家欺骗买家购买产品属于违法吗?属于违法。这种行为属于欺诈消费。《消费者权益保护法》对欺诈消费行为的处罚规定：第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三...
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![二手房买卖卖家隐瞒]( "二手房买卖卖家隐瞒")
- 二手房买卖卖家要注意什么问题一、出售房子不要全权委托中介通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷，尤其是全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随...
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![网购时卖家不发货怎么办]( "网购时卖家不发货怎么办")
- 网购时卖家不发货怎么办联系店铺客服询问情况，客服会告知不发货的原因或是哪个环节出问题等，也可与卖家协商退款；联系淘宝小蜜介入处理，他们会直接提醒商家在规定时间内发货；当遇到既不发货也不退款的商家，建议买家可以采取投诉，联系工商局，公安局等方式维护自己权益。...
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![不退款怎样投诉卖家]( "不退款怎样投诉卖家")
- 律师解析：1、如果是网购商品，可以向购买平台投诉。2、拨打12315消费者热线投诉，维护权益。3、向当地消费者保护协会请求帮助，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。4、提起诉讼，消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院...
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![二手房买卖卖家权益保护]( "二手房买卖卖家权益保护")
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![购房合同范本卖家毁约]( "购房合同范本卖家毁约")
- 购房合同：内销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房...
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![卖家多发了货不给退回去犯法吗]( "卖家多发了货不给退回去犯法吗")
- 律师解答：不犯法。律师解析：卖家多发了不给退回去属于民事侵权行为，尚不构成违法行为。买家的行为属于不当得利，导致了卖家遭受损失。根据我国相关规定，买家应当返还多发的货物或者补足货款。不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。不当得利没有法律根据，因...
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![卖家房子委托公证]( "卖家房子委托公证")
- 卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。1、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收...
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![买房卖家不搬怎么办该怎么解决]( "买房卖家不搬怎么办该怎么解决")
- 买房卖家不搬怎么办该怎么解决若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区...
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![该合同是否有效 父母的宅基地被儿子偷偷卖掉并与卖家订立合同]( "该合同是否有效 父母的宅基地被儿子偷偷卖掉并与卖家订立合同")
- 父母的宅基地被儿子偷偷卖掉并与卖家订立合同，该合同是否有效1、城镇居民是否可以购买宅基地农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
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![买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗]( "买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗")
- 一、买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗1、可以跟卖家协商，在规定时间或是要求里补齐。2、法律规定：《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行...
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![卖家卖房收取定金包含哪些注意事项]( "卖家卖房收取定金包含哪些注意事项")
- 卖家卖房收取定金包含哪些注意事项定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金监管方...
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![卖家不发货侵犯了消费者权益]( "卖家不发货侵犯了消费者权益")
- 侵犯消费者权益怎么处罚侵犯消费者权益的处罚标准是由工商行政管理部门责令改正，可以单处或者并处警告，违法所得三倍以下、但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。一般来说，经营者的下列行为属于欺诈消费者：⑴销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商...
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![二手房交易买家贷款卖家怎么收钱]( "二手房交易买家贷款卖家怎么收钱")
- 东莞二手房交易的流程是怎么样的？卖家有欠款买家要贷款！买方按揭贷款购买有欠款的二手房流程如下：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、卖方去银行办理解押手续5、房屋过...
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![直播买的衣服卖家不给退货怎么办?]( "直播买的衣服卖家不给退货怎么办?")
- 律师解析：直播间买东西可以直接在平台上申请退货退款，商家拒绝退款的，可以先和客服沟通，如果沟通无果的，可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解或可以拨打12315举报电话，直接投诉商家。举报之前先保留所有单据、聊天记录、消费记录等材料作为证据资料。调解不成的，...
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![买家贷款买房和卖家签合同范本]( "买家贷款买房和卖家签合同范本")
- 网签版独家买卖合同范本甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下：1、乙方在甲方商行________年____月____日，购买商品，证...
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![卖家涉嫌一房多卖判多少年]( "卖家涉嫌一房多卖判多少年")
- 一、卖家涉嫌一房多卖判多少年?卖家涉嫌一房多卖一般不会被判刑，只需承担违约责任，除非以非法占有为目的，诈骗他人财物，可能涉嫌合同诈骗罪，判刑标准需要根据具体情况分析。根据规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年...
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![卖家迟迟不交房]( "卖家迟迟不交房")
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