![华邦地产租赁合同]( "华邦地产租赁合同")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![金源联合地产劳动纠纷]( "金源联合地产劳动纠纷")
- 劳动纠纷律师在处理劳动纠纷的时候，一些劳动者知道自己的能力比较弱，容易影响到自己的权益。为此在处理劳动纠纷的时候都会为自己找个专业的律师。那么律师费由谁来出呢？在打官司中的律师费，一般是聘请方自行承担，败诉方不承担对方主张权益而支付的律师代理费。但下列情形除外...
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![地产中介房屋租赁合同]( "地产中介房屋租赁合同")
- 房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中，要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介公司承担相应的责任。中介公司作为服务机构，不能够以任...
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![地产合伙协议模板]( "地产合伙协议模板")
- 合伙人协议模板怎么写现在的社会处处充满了合作。许多生意都需要合伙人之间共同努力才可以确保成功。为了保证合伙人之间的利益关系，合伙人在合伙之前一般都会签订一份合伙人协议。那么合伙人协议应该怎么写呢?下面律师365小编就为您整理了一份合伙人协议模板。合伙人协议...
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![股票质押风险 地产]( "股票质押风险 地产")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![购买教育地产的注意事项有哪些]( "购买教育地产的注意事项有哪些")
- 购买教育地产的注意事项有：注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合...
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![地产开发商如何取得土地使用权]( "地产开发商如何取得土地使用权")
- 一、地产开发商如何取得土地使用权?地产开发商可以通过出让、转让取得土地使用权。1、土地使用权出让是有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、土地使...
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![地产融资风险控制]( "地产融资风险控制")
- 融资担保公司的风险控制流程融资担保公司的风险控制流程：（一）受理，客户申请受理与项目立项；（二）调查，包括项目初审和项目综合分析；（三）审批，包括项目融资方案审批、担保调查审批、放款审批；（四）放款，包括面签合同、落实反担保措施、担保收费、贷款发放；（五）保后管理，包括岗位设置、工作内容和...
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![地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的]( "地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的")
- 一、地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的?关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。”...
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![地产中介租金收条]( "地产中介租金收条")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![地产开发土地使用税怎么计算?]( "地产开发土地使用税怎么计算?")
- 一、地产开发土地使用税怎么计算?应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。「例」武泰钢材进出口公司拥有占用土地面积为1500平...
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![地产遗产税怎么算]( "地产遗产税怎么算")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![地产前期物业管理]( "地产前期物业管理")
- 前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承...
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![异地产检费用报销流程]( "异地产检费用报销流程")
- 女职工生育后3个月向单位递交产检费用报销相关资料。经公司审核后，单位填写《生育保险费用手工报销审批表》，并将资料递交给辖区社保中心。经审核，符合条件，资料齐全后，社保中心将报销款打入单位账户。单位收到报销费用之后发放给职员。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》...
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![地产合同纠纷如何判]( "地产合同纠纷如何判")
- 法院会根据诉求进行判决，如果诉求合理，而且有足够合法的证据支撑，那么支持诉求的。法院会注重审查各方是否存在地产合同及合同约定的具体内容。不存在地产合同或各方合同成立、效力有较大争议的，则要注意审查双方在实际交往中一方有没有履行合同职责，如果履行了一方承认的，那么...
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![发地产开发商拆迁补偿协议]( "发地产开发商拆迁补偿协议")
- 开发商不履行拆迁补偿合同怎么办在房屋拆迁活动中，征收主体是县级或以上人民政府，开发商作为用地单位受县级以上政府委托可以与被拆迁人签订补偿安置协议。被拆迁人与开发商签订拆迁补偿安置协议后，开发商不按照协议约定履行，通常可以通过两种方式处理：1、向委托机关市、县人...
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![上海地产租售同权的政策是什么?]( "上海地产租售同权的政策是什么?")
- 继广州之后，上海市也出台了当地租售同权政策，明确提出，到，要形成比较完善的住房租赁市场体系。这项政策对于很多生活在上海的租客来说，影响很大。毕竟，上海房价过高，不是谁都可以买起的。那么，上海地产租售同权的政策是什么?下面我们通过本文了解下。一、上海地产租售同权政策是...
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![地产营销公司经营范围]( "地产营销公司经营范围")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![地产居间合同]( "地产居间合同")
- 房地产代销居间合同范本包含的内容(一)应当为房屋情况概述，有着甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况。(二)应当有甲方应提供的相关证件、证书等资料。(三)购房人登记。乙方应为甲方建立购房人登记制度。并约定支付佣金期限。(四)约定代理期限(五)对佣金作出约定...
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![地产融资杂志]( "地产融资杂志")
- 房地产项目融资需要提供哪些资料？1、企业营业执照2、企业组织机构代码证3、企业税务登记证4、企业银行基本户开户许可证5、企业贷款卡6、房地产开发资质证书7、用于融资的房地产项目的《土地证》8、用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》9、用于融资的房地产项目的《...
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![地产居间服务协议]( "地产居间服务协议")
- 居间服务合同费用如何负担1、在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用，由居间人负担，这时居间人所需的居间费用，通常被包括在居间报酬内，所以居间活动的费用，由居间人负担。但在居间人未促成合同成立时，依据《合同法》第427条的规定，居间人可以要求委托人支付必要的费用。需...
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![买教育地产包含哪些注意事项]( "买教育地产包含哪些注意事项")
- 买教育地产包含哪些注意事项购买教育地产的注意事项1、购买教育地产不要急躁，也不要盲目随大流，要“早打算、长期淘、莫扎堆”，开启长期淘房模式。买教育地产最好在孩子要上某所学校前几年就开始关注，千万不要等到孩子快入学了，才火急火燎的去购买教育地产。教育地产的购买免...
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![商业地产与住宅地产的区别是什么？]( "商业地产与住宅地产的区别是什么？")
- 一、商业地产与住宅地产的区别是什么?商住房与住宅房有什么区别?(1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动...
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![世华地产房屋租赁合同]( "世华地产房屋租赁合同")
- 房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4、租金的数额、支付方式、支付日期等。5、双方的权利...
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![地产出租合同样本]( "地产出租合同样本")
- 地产出租合同样本出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下...
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