![优先购买权能转让吗]( "优先购买权能转让吗")
- 可以。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。《公司法》第七十一条，有限责任公司的...
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![什么情况下承租人没有优先购买权]( "什么情况下承租人没有优先购买权")
- 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租...
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![承租人优先购买权的限制是怎样的]( "承租人优先购买权的限制是怎样的")
- 一、承租人优先购买权的限制是怎样的优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人能否请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，甚至以第三人的购买价格购买租赁房屋?《房屋租...
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![优先购买权起诉状]( "优先购买权起诉状")
- 优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股权转让另外有规定的话，就得按照公司章程走。2.还有对方...
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![股东优先购买权的时间限制是什么？]( "股东优先购买权的时间限制是什么？")
- 一、股东优先购买权的时间限制是什么?股东优先购买权期限，是根据《公司法》第71条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知...
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![公司章程约定排除股东优先购买权吗？]( "公司章程约定排除股东优先购买权吗？")
- 不能，公司章程可以限定公司股东的优先购买权。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司的控制权。该...
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![侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么]( "侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么")
- 侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么侵犯优先购买权的买卖合同不会因此而无效。判断该合同是否有效，可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件判断：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《...
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![是否合法 规避优先购买权订立的合同有没有效]( "是否合法 规避优先购买权订立的合同有没有效")
- 规避优先购买权订立的合同有没有效，是否合法侵犯股东优先购买权不影响转让方与股东以外的受让人之间股权转让合同的效力，其他股东如认为股权转让合同未经其过半数同意或侵害其优先购买权，可依法向法院申请撤销股权转让合同。那么规避优先购买权订立的合同有没有效，是否合法？...
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![其他股东有无优先购买权 股权继承中]( "其他股东有无优先购买权 股权继承中")
- 公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的存续公司，还是合并以后的新设公司，都会发生业务职能的变...
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![原股东优先购买权的规定是什么？]( "原股东优先购买权的规定是什么？")
- 股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。1、理论基础公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司的控制权。该规...
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![什么情况下承租人不能主张优先购买权]( "什么情况下承租人不能主张优先购买权")
- 一、什么情况下承租人不能主张优先购买权《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。《最高人民法院关...
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![享有优先购买权的主体包括什么范围？]( "享有优先购买权的主体包括什么范围？")
- 律师解析：首先，优先权的定义：优先购买权又称优先权，是指特定的民事主体依照法律规定享有的，在同等条件下优先于其他人购买的某项特定财产的权利。其次，优先权的权利主体包括如下内容：第一，房屋承租人。根据规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享...
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![享有优先购买权的主体]( "享有优先购买权的主体")
- 享有优先购买权的主体首先，优先权的定义：优先购买权又称优先权，是指特定的民事主体依照法律规定享有的，在同等条件下优先于其他人购买的某项特定财产的权利。其次，优先权的权利主体包括如下内容：第一，房屋承租人。根据规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承...
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![股东在行使优先购买权时需要注意哪些问题？ 家源系列｜]( "股东在行使优先购买权时需要注意哪些问题？ 家源系列｜")
- 股东的优先购买权是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利，也是有限责任公司股东特有的一种法定权利。该权利体现出有限责任公司“人合性”与“资合性”统一的特点。当股东发生变化时，维护老股东既得利益的同时，也维护了公司的稳定发展。一、股东优先购买...
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![什么是共有人的优先购买权如果几个共有人都想买转让份额怎么办]( "什么是共有人的优先购买权如果几个共有人都想买转让份额怎么办")
- 什么是共有人的优先购买权如果几个共有人都想买转让份额怎么办按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。【法律依据】《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额...
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![租房优先购买权有哪些规定?]( "租房优先购买权有哪些规定?")
- 优先购买权在房屋租赁中也会有体现。那么，租房优先购买权有哪些规定？在哪些情况下，房屋承租人享有优先购买权？在哪些条件下，承租人会丧失优先购买权？承租人怎么维护自身法定的优先购买权？租房优先购买权有哪些规定：一、租赁合同未经登记，对承租人的优先购买权有何影响?事实上，有的...
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![隐名股东有没有优先购买权]( "隐名股东有没有优先购买权")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![享有优先购买权的情形]( "享有优先购买权的情形")
- 享有优先购买权的情形1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十...
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![承租人的优先购买权起诉状怎么写]( "承租人的优先购买权起诉状怎么写")
- 承租人优先购买权的起诉状一、实践中存在的分歧在民事审判实践中，因出租房屋的优先购买权纠纷，当事人往往提出两种不同的诉讼请求：1、有的承租人请求人民法院判决出租人与第三人之间的买卖合同无效。2、有的承租人请求人民法院依出租人与第三人之间的买卖合同所规定的条件，与...
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![承租人的优先购买权如何救济？]( "承租人的优先购买权如何救济？")
- 一、承租人的优先购买权如何救济？承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。但是，承租人的优先购买权遭受损害，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租...
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![股东优先购买权的保护是什么意思？]( "股东优先购买权的保护是什么意思？")
- 一、股东优先购买权的保护是什么意思？股东优先购买权，依照我国《公司法》第七十二条的规定，是指有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同等的交易条件下，享有优先于股东以外的第三人购买的权利。...
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![侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题]( "侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题")
- 优先购买权的效力是什么1、优先购买权对出卖人的效力根据物权法原理，所有权，作为一种支配权，所有权人可以基于自己的意志对所有物进行法律上的处分，但是在优先购买权法律关系中，所有人的处分权受到了极大的限制。出卖人出卖财产时，必须通知优先购买权人，当优先购买权人愿意以同...
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![公司法股东优先购买权是什么意思？]( "公司法股东优先购买权是什么意思？")
- 一、公司法股东优先购买权是什么意思?我国公司法已经失效了，根据我国民法典规定，股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有...
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![优先购买权的效力是什么？]( "优先购买权的效力是什么？")
- 一、优先购买权的效力是什么?1、优先购买权对出卖人的效力根据民法典原理，所有权，作为一种支配权，所有权人可以基于自己的意志对所有物进行法律上的处分，但是在优先购买权法律关系中，所有人的处分权受到了极大的限制。出卖人出卖财产时，必须通知优先购买权人，当优先购买权人愿意...
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![民法通则优先购买权]( "民法通则优先购买权")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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