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- 借名买房对方不还贷如何解决先自己垫付贷款，然后自己去法院起诉要求对方归还自己垫付的贷款。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人...
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![借名买房合同]( "借名买房合同")
- 委托代持房产合同甲方（委托方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（代持方）：身份证号：联系地址：联系电话：甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本合同。一、主旨甲方委托乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的所有权及相应权...
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![借名买房房屋确权纠纷]( "借名买房房屋确权纠纷")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
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![借名买房房产纠纷案例大全]( "借名买房房产纠纷案例大全")
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![出资人起诉无效案例 房产律师——借名买房的出名人将房屋过户给亲属]( "出资人起诉无效案例 房产律师——借名买房的出名人将房屋过户给亲属")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告周某鹏、周某坤向本院提出诉讼请求：1、要求确认周某兰、吴某霖与吴某峰就北京市东城区A号房屋签订的《房屋买卖合同》无效；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：...
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![资深房产律师——借名购房出名人拒不返还房屋的该如何处理]( "资深房产律师——借名购房出名人拒不返还房屋的该如何处理")
- 北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。原告诉称李四、张三向本院提出诉讼请求：1、判决确认位于B市1号房屋归原告张三和李四所有；2、判令被告王五协助原告张三、李四办理B市1号房...
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![借名买房合同效力如何判定]( "借名买房合同效力如何判定")
- 借名买房合同效力如何判定1、借名购房合同在不违反法律或政策性规定的情况下，一般认定为有效。2、法律根据：《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗...
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![房产律师——借名买房出售房屋时登记人不配合怎么办]( "房产律师——借名买房出售房屋时登记人不配合怎么办")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称王某贤向一审法院起诉请求：1．周某刚、宋某杰、郭某德、冯某莉继续履行和王某贤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，协助王某贤将案涉房屋的产权变更登记...
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- “借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。“借名买房”的行为是存在一定法律风险的，同时也可能会产生所有权移转、对抗效力、...
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![借名买房确权纠纷税屋]( "借名买房确权纠纷税屋")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
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![房产纠纷律师——借名买房后登记人将房屋出售他人能否要求购买人返还房屋]( "房产纠纷律师——借名买房后登记人将房屋出售他人能否要求购买人返还房屋")
- 原告诉称周某文、苏某芬、周某英向本院提出诉讼请求：1、判令两被告将位于北京市海淀区一号的房屋（以下简称一号房屋）过户给周某英；2、诉讼费由两被告承担。事实和理由：周某文与苏某芬是夫妻关系，周某英系两人之女，我方与陈某斌系亲属关系，苏某芬的哥哥苏先生系陈某斌的女婿。2007...
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![房产律师——夫妻婚内购房一方父母有出资离婚时主张为父母借名买房对方不认可纠纷]( "房产律师——夫妻婚内购房一方父母有出资离婚时主张为父母借名买房对方不认可纠纷")
- 原告诉称陈女士向本院提出诉讼请求：1．判令北京市昌平区一号归原告一方所有，并责令被告协助在一个月内完成过户手续；2．依法分割位于北京市海淀区二号房屋售房款，并要求被告赔偿低价出售该房屋损失30万元中的15万元；3．要求被告给付其代为偿还的贷款本息108657．08元；4、本案诉讼费用由...
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![北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例]( "北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例")
- 原告诉称王某明向一审法院起诉请求：1．确认王某明与秦某皓、林某文、秦某杰、秦某鑫、秦某刚、秦某超于2014年签订的《协议书》无效；2．秦某皓、林某文、秦某刚返还购买位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）的购房款579300元；3．秦某皓、林某文、秦某刚赔偿因《协议书》无效...
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![借名买房纠纷答辩状]( "借名买房纠纷答辩状")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
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![借名贷款和冒名贷款的区别是什么]( "借名贷款和冒名贷款的区别是什么")
- 律师解析：冒名贷款是用户本人不知情，但是用户需要承担还款责任。冒名贷款在广义的分类中包含了借名贷款。借名贷款是用户本人知情，另一方使用用户的名义去申请贷款，这样双方都需要承担还款的责任。本质来说，借名贷款的情节是更严重的。不管是冒名贷款还是借名贷款，对于用户本人...
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![借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)]( "借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)")
- 借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)据法官介绍,对借名买房案件,法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋所有权人。实际出资人想要回出资款,首先必须提供充足的证据。（比如房款支付记录、购房款的收据原件、房产证原件）如果能够证明其是房屋实际购买人,出名人...
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![离婚能分割父母借名买房的房产吗]( "离婚能分割父母借名买房的房产吗")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![借名买房应注意什么问题]( "借名买房应注意什么问题")
- 一、借名买房应注意什么问题1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责即便购房者是借的是兄弟姐妹的名字来买房，在借名...
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![2023借名买房房子归属谁]( "2023借名买房房子归属谁")
- 一、借名买房房子归属谁借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际出资购买房屋，房屋归实际出资人所有。该合意既能将借名买房的事实...
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![借名买房应该注意什么方面]( "借名买房应该注意什么方面")
- 一、借名买房应该注意什么方面1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责即便购房者是借的是兄弟姐妹的名字来买房，在借...
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![借名买房注意哪些细节？]( "借名买房注意哪些细节？")
- 一、借名买房注意哪些细节？1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责即便购房者是借的是兄弟姐妹的名字来买房，在借名买...
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![借名买房的合同效力是怎样的呢]( "借名买房的合同效力是怎样的呢")
- 视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意...
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![离婚时符合分割“借名买房”的房子]( "离婚时符合分割“借名买房”的房子")
- “借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。“借名买房”的行为是存在一定法律风险的，同时也可能会产生所有权移转、对抗效力、...
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![借名买房注意哪些问题？]( "借名买房注意哪些问题？")
- 一、借名买房注意哪些问题？1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责即便购房者是借的是兄弟姐妹的名字来买房，在借名买...
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![离婚案件借名买房]( "离婚案件借名买房")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
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