![诸暨营业房房产税]( "诸暨营业房房产税")
- 安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住房，依据本地法规，你就需要依法缴...
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![营业房契税新政策2023]( "营业房契税新政策2023")
- 商品房契税新政策2023阿克苏1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改...
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![营业房拆迁赔偿规定]( "营业房拆迁赔偿规定")
- 补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)...
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![营业房房产税的计算方法]( "营业房房产税的计算方法")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![营业房租赁简易合同范本]( "营业房租赁简易合同范本")
- 营业房租赁协议甲方（出租人）乙方（承租人）根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲...
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![住宅改造营业房拆迁如何补偿]( "住宅改造营业房拆迁如何补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![营业房租赁简易合同]( "营业房租赁简易合同")
- 房租租赁有定金合同吗房租租赁合同可以订立定金条款，分订约定金和履约定金，我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定...
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![遇到拆迁该如何补偿？ 住宅改为营业房]( "遇到拆迁该如何补偿？ 住宅改为营业房")
- 一、住宅改为营业房，遇到拆迁该如何补偿？依据国相关法律的规定，如果住宅改成营业房的，是经有关部门批准的，房屋的使用性质发生改变，所以进行拆迁的时候，是按营业房进行补偿的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...
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![营业房租赁合同范本]( "营业房租赁合同范本")
- 营业房租赁合同范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：__________________（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________地址：_______________________；邮政编码：________联系电话：_______；传真：_______；E-mail：_______________________...
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![营业房土地增值税征收]( "营业房土地增值税征收")
- 土地增值税征收范围1、一般情况下，土地增值税会对“转让”国有土地使用权的行为进行征税，而“出让”国有土地使用权的情况不需要征收土地增值税;2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。3、土地增值税只对“有偿转让...
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![营业房拆迁补偿比普通房屋拆迁补偿多多少？]( "营业房拆迁补偿比普通房屋拆迁补偿多多少？")
- 一、营业房拆迁补偿比普通房屋拆迁补偿多多少?营业房拆迁补偿比普通房屋拆迁补偿多因为营业所造成的损失的补偿费用，依据国相关法律的规定，房屋拆迁补偿的标准是按被征收房屋类似房地产的市场价格确定的，所以营业房比住宅补偿高多少，要依据拆迁地同类房屋的价值而定。相关法...
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![如何提高补偿？ 营业房拆迁时]( "如何提高补偿？ 营业房拆迁时")
- 一、营业房拆迁时，如何提高补偿?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市...
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![营业房租赁合同维修责任划分]( "营业房租赁合同维修责任划分")
- 房租租赁有定金合同吗房租租赁合同可以订立定金条款，分订约定金和履约定金，我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定...
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![遇到强制拆迁怎么办？ 营业房拆迁时]( "遇到强制拆迁怎么办？ 营业房拆迁时")
- 一、营业房拆迁时，遇到强制拆迁怎么办？首先,要沉着冷静、慎思慎行、保持理性如果采取过激行为,则后果分为两种:一是在和拆迁方殊死搏斗的过程中被打重伤或者身亡,二是最后会以寻衅滋事等相关罪名被定以犯罪。其次,要通过安全的行为方式及时对拆迁方的违法征收行为进行记录...
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![沿街营业房拆迁补偿]( "沿街营业房拆迁补偿")
- 营业房拆迁时，如何提高补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级...
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![我能拿到哪些补偿呢？ 租的营业房遇到拆迁]( "我能拿到哪些补偿呢？ 租的营业房遇到拆迁")
- 一、租的营业房遇到拆迁，我能拿到哪些补偿呢?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，在租赁期内对商铺进行拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿包括拆迁安置费用和停产停业损失。商铺拆迁补偿补偿规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县...
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![评估的依据是什么？ 营业房拆迁时]( "评估的依据是什么？ 营业房拆迁时")
- 一、营业房拆迁时，评估的依据是什么?1、现有房屋拆迁评估的依据有哪些?房屋拆迁估价的目的是为确定本房屋的货币补偿金额。参考的因素：房屋的区位，用途，建筑面积，新旧程度，装修程度等因素。可依据的法律规范包括：物权法、土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、房地产估价规范、城...
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![营业房转让合同咋写]( "营业房转让合同咋写")
- 营业房拆迁赔偿规定补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业...
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![营业房拆迁赔偿标准是什么？]( "营业房拆迁赔偿标准是什么？")
- 一、营业房拆迁赔偿标准是什么?营业房拆迁赔偿标准是根据市场的价格来对于房屋本身价格来进行补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的...
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![商铺营业房租赁合同]( "商铺营业房租赁合同")
- 营业房租赁合同的合同是什么内容呢？营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所...
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![营业房买卖要交多少税]( "营业房买卖要交多少税")
- 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比...
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![宁夏房产税营业房]( "宁夏房产税营业房")
- 安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住房，依据本地法规，你就需要依法缴...
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![补偿按照住宅给合理吗？ 农村营业房拆迁]( "补偿按照住宅给合理吗？ 农村营业房拆迁")
- 一、农村营业房拆迁，补偿按照住宅给合理吗?农村营业房拆迁时按住宅的标准进行补偿是不合理的，营业房拆迁的，应该按同类房屋的市场价值进行赔偿。农村营业房拆迁补偿包括以下几项：1、拆迁资产的补偿费用，包括土地、房屋、建筑物和地上附属物，不可移动商务设备因搬迁造成的损失补...
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![承租人有哪些拆迁利益？ 营业房拆迁]( "承租人有哪些拆迁利益？ 营业房拆迁")
- 一、营业房拆迁，承租人有哪些拆迁利益?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁...
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![自己房子营业房房产税]( "自己房子营业房房产税")
- 安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住房，依据本地法规，你就需要依法缴...
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